Condiciones para obtener préstamos hipotecarios sobre patentes con éxito

Subjetividad legal:

Después de que se concede una patente, los derechos que disfruta el titular de la patente de acuerdo con la ley incluyen derechos personales de patente y derechos de propiedad de patente. Como activo intangible, los derechos de patente tienen valor económico. El titular de la patente puede vender, donar, hipotecar los derechos de patente o invertir los derechos de patente en acciones para obtener los beneficios económicos correspondientes. Por tanto, los derechos de patente pueden hipotecarse. Los préstamos prendarios de derechos de patente se refieren a empresas, organizaciones económicas y hogares industriales y comerciales individuales con estatus de persona jurídica independiente aprobado por las autoridades de administración industrial y comercial, basados ​​en patentes de invención, patentes de modelos de utilidad y patentes de diseño a las que se les han otorgado certificados de patente por la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual de conformidad con la ley. Un nuevo tipo de negocio de préstamos en el que se pignoran derechos de propiedad, se obtiene una determinada cantidad de préstamo en RMB del banco y el principal y los intereses del préstamo se reembolsan según lo previsto. Sin embargo, los derechos de patente tienen características inherentes de intangibilidad, oportunidad, regionalidad y autorización legal, que aumentan la inestabilidad de los préstamos prendarios de patentes. En primer lugar, los derechos de patente son bienes intangibles típicos y un tipo de información, por lo que el establecimiento de una prenda de patente no requiere la transferencia de posesión de la propiedad pignorada, lo que hasta cierto punto aumenta el riesgo de préstamos de prenda de patente. En segundo lugar, puede existir el riesgo de que una patente sea declarada inválida después de su autorización, y también puede existir el riesgo de que el derecho de patente pueda rescindirse por no pagar a tiempo la tasa anual de la patente o por la expiración de la misma. bien. En tercer lugar, el objeto de la prenda del derecho de patente son los derechos de propiedad de la patente de invención, la patente de modelo de utilidad o la patente de diseño. Entre ellos, la prenda del derecho de patente toma principalmente la patente de invención como objeto de la prenda y el objeto de la invención. La patente es esencialmente una solución técnica profunda y el valor del derecho de patente es difícil de evaluar. Finalmente, la prenda del derecho de patente es un derecho de prioridad que debe ser reembolsado. Si el acreedor pignoraticio no puede reembolsar el préstamo bancario dentro de la fecha de vencimiento, el banco puede ejercer el derecho de patente y recibir un pago prioritario por el producto. Sin embargo, los derechos de patente requieren alta tecnología y equipo, y todavía es difícil realizar los derechos de prenda. A veces incluso puede suceder que los derechos de patente prometidos no tengan valor debido a la falta de un mercado para las transacciones de patentes, lo que pone en grave peligro los intereses del préstamo. de los bancos prestamistas e incluso Esto puede dar lugar a que los préstamos bancarios no puedan recuperarse. El derecho de patente es un derecho exclusivo, a menos que esté autorizado para ser utilizado por otros, constituirá una infracción del derecho de patente y el autor debe asumir las responsabilidades correspondientes en este momento. Los derechos de patente suelen estar protegidos durante un cierto período de tiempo. El período de protección más largo para invenciones y creaciones es de 20 años, mientras que el período de protección más largo para modelos y diseños de utilidad es de sólo 10 años. Sin embargo, cabe señalar que la protección de los derechos de patente se calcula a partir de la fecha de solicitud, no a partir de la fecha de concesión de los derechos de patente. La ley es objetiva:

Artículo 395 del Código Civil: Pueden hipotecarse los siguientes bienes de los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer: (1) las edificaciones y demás bienes inmuebles (2); ) derechos de uso de la tierra para la construcción; (3) derechos de uso del área marítima; (4) equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos; (5) edificios, barcos y aeronaves en construcción; 7) Leyes y reglamentos administrativos Otros bienes cuya hipoteca no esté prohibida. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.