Investigar estrictamente el flujo ilegal de préstamos comerciales y préstamos al consumo en el mercado inmobiliario.
La Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai anunció ayer el estado más reciente de la investigación de auditoría y autoexamen especial de la gestión de créditos para vivienda personal de los bancos comerciales dentro de su jurisdicción. Hasta el momento, se ha descubierto que 123 préstamos comerciales y 339 millones de yuanes en préstamos de consumo fueron sospechosos de apropiación indebida en el mercado inmobiliario, y se ha exigido a los bancos pertinentes que realicen rectificaciones dentro de un plazo.
Bajo la organización de la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai, 135 bancos comerciales de Shanghai completaron un autoexamen especial de la gestión de créditos personales para vivienda. Los problemas descubiertos incluyen el uso ilegal de préstamos, préstamos hipotecarios para casas con estructuras principales sin límite, verificación incompleta de los fondos para el pago inicial y recopilación incompleta de datos posteriores al préstamo.
Desde marzo de 2019, la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai ha seleccionado 16 bancos dentro de su jurisdicción para llevar a cabo una investigación de auditoría especial sobre el flujo ilegal de préstamos comerciales y de consumo en el mercado inmobiliario. Además de la sospecha de apropiación indebida de algunos préstamos operativos y préstamos de consumo en el mercado inmobiliario, también se descubrió que algunos bancos tenían problemas como la identificación inexacta de las viviendas de primera vivienda, la presentación de datos irregulares y violaciones destacadas por parte de "asistencia crediticia" externa. "instituciones.
A través de una investigación de auditoría, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai encontró 6 casos típicos de violaciones, entre ellos: los préstamos operativos personales se utilizaron para pagar los pagos iniciales de la compra de viviendas; los préstamos operativos corporativos se utilizaron para pagar bienes en; violación de las regulaciones; se utilizaron préstamos al consumo en violación de las regulaciones. Pagos iniciales de préstamos bancarios para vivienda, algunas empresas fantasma actúan como contrapartes de pago confiadas, reciben múltiples préstamos comerciales personales y se sospecha que parte de los fondos del préstamo se devuelven a los prestatarios y se utilizan para ello. compras de viviendas; las empresas de bienes raíces proporcionan fondos para el pago inicial a los compradores de viviendas en violación de las regulaciones. pequeñas empresas de préstamos El préstamo es para la aprobación de la compra de viviendas;
Basándose en el autoexamen y la investigación de auditoría regulatoria de los bancos comerciales dentro de su jurisdicción, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai previene y controla eficazmente el flujo ilegal de préstamos operativos y préstamos de consumo hacia el mercado inmobiliario, y mejora la calidad y eficiencia de los servicios financieros a la economía real Haga una solicitud. El contenido principal incluye: de acuerdo con los requisitos reglamentarios pertinentes, rectificar los préstamos problemáticos dentro de un límite de tiempo; si un prestatario solicita un préstamo de vivienda personal y obtiene ilegalmente fondos para el pago inicial o comete fraude, su solicitud de préstamo de vivienda debe ser rechazada y presentada. a la Oficina de Crédito Público de Shanghai como plataforma de servicios de información no confiable; para aquellos que se apropian ilegalmente de préstamos operativos, préstamos al consumo y otros fondos de crédito en el campo de bienes raíces, debemos tomar rápidamente medidas de control sustanciales; educación sobre cumplimiento legal para los empleados y guiar activamente a los prestatarios para que los fondos de crédito se utilicen legalmente y de conformidad en los negocios. Los empleados del banco que violen las regulaciones estarán sujetos a responsabilidad interna o sanciones disciplinarias; Al mismo tiempo, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai ha entregado pistas sobre irregularidades en pequeñas compañías de préstamos, compañías de empeño, compañías de bienes raíces y compañías de corretaje de bienes raíces encontradas en investigaciones de auditoría a los departamentos gubernamentales locales pertinentes, formando una fuerza reguladora conjunta. tomar medidas enérgicas contra las irregularidades en el mercado inmobiliario.
En el siguiente paso, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai continuará fortaleciendo la supervisión e inspección de los préstamos operativos ilegales que fluyen hacia bienes raíces, tomará las medidas de supervisión correspondientes de acuerdo con la ley para los problemas verificados y erradicará las causas fundamentales, e instamos a los bancos comerciales dentro de su jurisdicción a mejorar continuamente sus servicios financieros al servicio de la calidad y la eficiencia de la economía real y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Shanghai.