Cómo transferir la propiedad de casas de segunda mano en Jiujiang

1. Tanto el comprador como el vendedor deberán preparar la información requerida para la transferencia. Específicamente, incluye el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de identidad del comprador y del vendedor, el certificado de estado civil del vendedor de la vivienda, el certificado de revisión de la vivienda, el contrato de compraventa y otros materiales que la agencia de registro de viviendas considere necesarios.

2. Después de que el comprador y el vendedor preparan estos materiales, van al centro de transacciones de bienes raíces del distrito donde se encuentra la casa, es decir, la oficina de bienes raíces, para manejar los negocios relevantes.

3. Lleve estos materiales a la ventanilla de preexamen de vivienda y ellos los preexaminarán primero.

4. Una vez completada la pretasación de la vivienda, vaya a la ventana de tasación de la vivienda para evaluar el precio de su vivienda. Tenga en cuenta que el precio de tasación no es igual al precio de transacción entre el comprador y el vendedor. En general, el precio de tasación es inferior al precio de transacción. Además, la evaluación del valor de la casa no es gratuita y se cobrará una tarifa de evaluación, que generalmente se cobra en proporción al valor tasado de la casa.

5. Después de tasar la casa, vaya a la ventana de registro de hogares para verificar cuántas casas tiene a su nombre y luego pague el impuesto sobre la escritura de la casa. Una vez pagado el impuesto sobre la escritura de la vivienda, comienza el proceso de firma del libro de la vivienda.

Pat en Francia se especializa en la transmisión de bienes inmuebles.