¿Qué significa anunciar su intención de comprar una casa?

Análisis legal: El anuncio público de la intención de comprar una casa significa que después de que un comprador registre su intención de comprar una casa, la compañía de bienes raíces publicará las casas confirmadas para informar a los compradores qué casas han sido seleccionadas intencionalmente, lo que puede ayudar al Los compradores de viviendas elaboran un plan de selección de viviendas con antelación. La intención no significa que la casa se haya vendido, sino que sirve principalmente como orientación informativa. La carta de intención firmada para la venta de una casa estipula claramente el sujeto, el objeto, el precio, el plazo de ejecución y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Por lo tanto, esta carta de intención ya tiene los elementos de un contrato de compraventa de una casa y debe ser una casa válida. contrato de compraventa. Una vez que una de las partes incumpla el contrato, asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato según lo estipulado en esta carta de intención.

Base jurídica: “Ley de Contratos de la República Popular China”.

Artículo 32: Las partes celebran un contrato en forma de contrato, y el contrato queda establecido cuando ambas partes lo firman o sellan.

Artículo 33 Si las partes celebran un contrato en forma de mensajes de datos, podrán exigir la firma de una carta de confirmación antes de la celebración del contrato. El contrato se establece cuando se firma la carta de confirmación.

Artículo 35 Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el lugar donde ambas partes lo firmen o sellen será el lugar donde se establezca el contrato.

Artículo 36 Si la ley, los reglamentos administrativos o las partes acuerdan celebrar un contrato por escrito, pero una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales y la otra lo acepta, el contrato quedará establecido.

Artículo 37: Cuando un contrato se celebra en la forma de un contrato, y una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales antes de que se firme o selle el contrato, y la otra parte lo reconoce, queda establecido el contrato.