¿Cuáles son los requisitos legales para que un contrato de compraventa entre en vigor?
1. Las partes del contrato tienen la capacidad adecuada para celebrar un contrato. La capacidad de conducta civil es la condición previa para la validez de los actos jurídicos civiles. Los actos jurídicos civiles realizados por una persona sin capacidad para la conducta civil o con capacidad limitada para la conducta civil sólo serán válidos si son ratificados por su representante legal.
2. La intención expresada por las partes del contrato es verdadera. La llamada expresión de intención se refiere al comportamiento de expresar una intención externa con cierto efecto jurídico.
3. El contrato se ajusta a las exigencias del orden público y de las buenas costumbres.
Base Legal
De acuerdo con el artículo 54 de la "Ley de Contratos", para los siguientes contratos, una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución arbitral que cambie o rescinda:
(1) Por malentendido mayor;
(2) Fue injusto al celebrar el contrato.
Si una de las partes utiliza fraude, coerción o se aprovecha del peligro de otros para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje para modificar o cancelar el contrato. El tribunal popular o la institución de arbitraje no revocará la solicitud de la parte.