Zhang y Wang, trabajadores independientes, compraron un camión de segunda mano de la marca "Dongfeng" en el Centro de Comercio de Automóviles del 199965438 de junio al 1 de octubre. Ambos se dedican al transporte de carga de larga distancia.
00(1) Zhang y Wang están relacionados con los camiones en términos de piezas.
00(2) es válido. Debido a que Zhang dispuso de la propiedad de * * * * sin autorización, el contrato era originalmente un contrato cuya validez aún no se había determinado, pero debido al incumplimiento de contrato de Wang, se corrigió y se convirtió en un contrato válido.
00(3) es válido. Las partes del contrato son libres de acordar el momento de la transferencia de propiedad del objeto del contrato de compraventa.
00(4) no puede surtir efecto. Una es que Li no tiene derecho a establecer una hipoteca con propiedades de otros, y la otra es que no ha registrado la hipoteca.
00(5)No. Porque el arrendatario debe ejercer el derecho de tanteo en las mismas condiciones de precio. (6) Propiedad de Zhao. Como Zhao no entregó el dinero del camión, la propiedad del camión no fue transferida.
00 Ideas para resolver el problema
Aunque hay muchos personajes en este problema, la relación jurídica entre ellos es relativamente sencilla y el desarrollo del caso se agiliza. Los candidatos solo necesitan seguir la trama y responder cada pregunta por turno.
00 Explicación legal:
00(1), (2) Zhang y Wang invirtieron en la compra de camiones, lo que está relacionado con su participación en el negocio del transporte y su establecimiento en conforme a la ley. * * * Tú por acción, también conocido como * * * tú por separado, significa que dos o más * * * personas disfrutan respectivamente de derechos y asumen obligaciones sobre * * * bienes de acuerdo con sus respectivas acciones. El artículo 78 de los "Principios Generales del Derecho Civil" estipula: "Según cada acción, algunas personas tienen derecho a compartir la propiedad y compartir las obligaciones con * * * *."
00 está relacionado con * * * y pertenece a * * *Toda propiedad pertenece a todos * * * propietarios. Por lo tanto, la enajenación de * * * todos los bienes debe obtener el consentimiento de todas * * * personas. Si una o varias * * * personas disponen de bienes propiedad de * * * sin el consentimiento de todas * * * personas, no tendrá ningún efecto legal sobre los demás. Sin embargo, la sanción es válida si luego otros aprueban el comportamiento. El artículo 51 de la "Ley de Contratos" estipula: "Si una persona que no tiene derecho a disponer de la propiedad de otra persona obtiene el derecho a disponer de la propiedad después de que el titular del derecho lo ratifique o la persona que no tiene derecho a disponer de la propiedad concluye un contrato, el contrato no es válido ". En este caso, después de que Wang se enteró más tarde, pidió El acto de pagar la mitad del dinero demostró que Wang ratificó la disposición no autorizada de Zhang.
00(3), (6) El artículo 133 de la "Ley de Contratos" estipula: "La propiedad de la cosa se transferirá desde el momento de la entrega de la cosa, salvo disposición legal en contrario". o acordado de otra manera". Las circunstancias enumeradas en el punto (3) caen dentro del "a menos que las partes acuerden lo contrario" mencionado en este artículo, es decir, las partes son libres de acordar el tiempo de transferencia de la materia en cuestión y no están obligadas por la “transferencia desde el momento de la entrega de la materia”. La pregunta (6) estará sujeta a la siguiente limitación: La propiedad del tema ha sido transferida desde la entrega del tema. Según los hechos de este caso, cuando ocurrió la disputa, el asunto todavía estaba en manos del arrendatario Li, Zhao no había entregado el camión a Qian y Qian no había obtenido la propiedad. En este momento, la propiedad del camión todavía pertenece a Zhao.
00(4) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 41 y en el apartado 4 del artículo 42 de la "Ley de Garantías", el inmueble hipotecado deberá registrarse, y el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de inscripción. . Además, el deudor hipotecario tiene derecho a poseer o disponer del bien hipotecado conforme a la ley, no pudiendo constituir ilegalmente hipoteca sobre bienes ajenos. (5) El derecho de tanteo del arrendatario se basa en las mismas condiciones. En este caso, la oferta de Qian fue de más de 65.438 millones de yuanes y la de Li fue de 90.000 yuanes, lo que obviamente no constituía “condiciones iguales”.