El intermediario cobra el pago total de la casa, pero no cambia la cuenta y confía la legalización. ¿Existe algún riesgo para el vendedor?
Si el intermediario recoge la casa en su totalidad, es arriesgado que el vendedor encomiende la certificación notarial.
1. Si el agente no viene a la casa, la propiedad legal de la casa aún pertenece al vendedor, y el vendedor aún tiene la responsabilidad legal de la casa. Una vez que ocurre una disputa de vivienda, como disputas de derechos de propiedad, cuestiones de derechos de acreedores, etc., el vendedor se verá involucrado y enfrentará riesgos legales.
2. El agente se ofreció a comprar la casa en su totalidad, pero fracasó. Este es un riesgo de incumplimiento. Si el intermediario no paga el importe total acordado o exige un precio de la vivienda más bajo, el vendedor afrontará pérdidas financieras y dificultades para salvaguardar sus derechos.