¿Cuánto impuesto hay que pagar al comprar una casa de segunda mano?

Análisis legal: Los impuestos pagados por el comprador son los siguientes: 1. Tasa de transacción de bienes raíces de 3 yuanes/metro cuadrado; 2. Tasa de registro de la vivienda de 550 yuanes/unidad (10 yuanes por cada certificado adicional); de 5 yuanes/unidad; 4. El impuesto de timbre es del 0,05% del precio de producción de la casa; 5. Precio de transacción del impuesto sobre la escritura (o precio de tasación) × 3%. La oficina de impuestos local en el área donde está ubicada la tienda debe ir a la oficina de impuestos local para pagar impuestos con una copia del contrato de la casa y una copia del documento de identidad del propietario. Tan importante como pagar impuestos es el historial de alquiler de la casa. Los impuestos a las transacciones para tiendas de segunda mano incluyen el impuesto sobre la escritura, el impuesto al valor agregado, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto personal, la tasa de transferencia de la tierra y el impuesto sobre la escritura de la tierra.

Base legal: Artículo 17 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China". Los contribuyentes dedicados a operaciones de producción y negocios deberán abrir depósitos básicos en bancos u otras instituciones financieras con certificados de registro fiscal de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes y otras cuentas de depósito, y declarar todos sus números de cuenta a las autoridades fiscales. Los bancos y otras instituciones financieras registrarán el número de certificado de registro fiscal en la cuenta del contribuyente que se dedica a la producción y operación, y registrarán el número de cuenta del contribuyente que se dedica a la producción y operación en el certificado de registro fiscal. Cuando las autoridades tributarias preguntan sobre el estado de apertura de cuentas de los contribuyentes que realizan operaciones productivas y comerciales de conformidad con la ley, los bancos pertinentes y otras instituciones financieras deben brindar asistencia.