Disposiciones legales para el registro de hipotecas inmobiliarias

Debes registrarte. La hipoteca sobre inmuebles debe contar con un contrato de hipoteca escrito y, además, debe estar registrada en el departamento correspondiente. De lo contrario, incluso si se obtiene el certificado de bienes raíces de la otra parte, la hipoteca no será válida. Si la otra parte no puede pagar, no puede solicitar que la propiedad subastada ejerza sus derechos hipotecarios. El artículo 400 del Código Civil establece el derecho hipotecario y las partes celebrarán el contrato de hipoteca por escrito. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda (3) El nombre y cantidad de la garantía; El alcance de la garantía.

Objetividad jurídica:

Artículo 30 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas” Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de hipoteca inmobiliaria, las partes hipotecarias deberán acudir al Departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra el inmueble para tramitar el trámite de registro de hipoteca inmobiliaria. El artículo 402 del Código Civil de la República Popular China hipoteca la propiedad especificada en los puntos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta ley o el edificio en construcción especificado en el punto 5 de esta ley, y se ocupa del registro de hipotecas. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción.