¿Qué preguntas debo hacer al comprar una casa?
Al comprar una casa, creo que a la mayoría de la gente le preocupa el precio de la casa, pero cuando preguntan por el precio de la casa, no se trata solo del precio de venta, sino también del precio medio. precio, precio unitario y precio total. El precio medio se refiere al precio unitario medio de toda la propiedad, que no tiene mucho valor de referencia. El precio unitario es muy importante. Se refiere al precio de la vivienda de un tipo de apartamento o piso específico. Hay que pagar, lo cual también es muy crítico. Hay que ser consciente de ello.
2.Preguntar por las características de la vivienda.
Según los expertos de Qijia. com, al comprar una casa, tenga en cuenta sus características. Por tanto, es necesario preguntar claramente sobre las características, superficie, superficie compartida, tasa de adquisición de la vivienda, etc. Entre ellos, el tamaño de la casa generalmente hace referencia al número de habitaciones, la planificación de áreas funcionales, etc. , y también involucra orientación, iluminación y ventilación, que también son muy críticas, y el área y el espacio compartido involucran la tasa de adquisición de vivienda, que se puede decir que está relacionada con intereses.
3.Pregunte sobre las instalaciones circundantes
A la hora de comprar una casa, asegúrese de preguntar sobre las instalaciones circundantes y tenga ciertos conocimientos sobre transporte, educación, comercio, atención médica, cultura y ocio. y otras instalaciones de apoyo. Todos ellos están relacionados con el posterior confort y conveniencia de la vida y son cruciales. La comodidad para viajar y comprar es lo más básico, y también se necesita atención médica básica, educación y apoyo económico, todo lo cual afectará la vida.
Determinar el objetivo de comprar una casa
El consumo racional y planificado es el requisito previo para comprar una casa. Decida sobre su propia propiedad en función de sus ingresos, gastos y otras circunstancias reales. No compre una casa simplemente por comprar tres dormitorios y dos salas de estar, y hágalo bien en un solo paso; es importante planificar de acuerdo con su situación real, de hecho, simplemente satisfaga las necesidades básicas de vivienda. Evite cargas adicionales innecesarias y cultive el concepto de consumo gradiente.
La acumulación del pago inicial es la clave para comprar una casa.
Primero establezca una meta, como hacer un pago inicial dentro de los 5 años posteriores a la graduación, de modo que para lograr esta meta, asigne sus ingresos de manera razonable. Reserve una cantidad fija de dinero cada mes y desarrolle un plan de cuotas regular. Porque si se abre un plan de ahorro obligatorio con una cantidad fija, cada mes hay que retirar periódicamente una suma de dinero, lo que significa que hay que reducir los fondos disponibles, para que el consumo sea más racional, y la acumulación de pedacitos es una poder. Además, se recomienda pedir prestado el pago inicial a sus padres primero y devolverlo más tarde, lo que puede acortar el tiempo de acumulación y reducir posibles aumentos de precios.
Comprar una casa requiere adquirir algunos conocimientos básicos sobre bienes raíces.
Debido a la enorme cantidad de dinero involucrada en la vivienda, en algunos países desarrollados existen agencias de vivienda maduras y profesionales que pueden brindar consultas y servicios profesionales a compradores de viviendas individuales. Las leyes, regulaciones y procedimientos operativos son. también relativamente estandarizado. Los compradores individuales han establecido un modelo relativamente maduro y el proceso es relativamente sencillo. Sin embargo, el mercado inmobiliario nacional actual aún no ha desarrollado un agente de vivienda tan profesional para compradores de viviendas individuales. Por lo tanto, es necesario adquirir algunos conocimientos básicos de bienes raíces antes de comprar una casa.
Evaluando el alcance de la compra de una casa
Elija la propiedad que más le convenga. El área es pequeña, el pago inicial es bajo y el precio total es bajo, lo que lo hace adecuado para jóvenes. Se recomienda comprar una pequeña casa de segunda mano en el centro de la ciudad o un pequeño apartamento recién inaugurado. Las ventajas de los apartamentos pequeños de segunda mano son el transporte conveniente, las instalaciones de apoyo maduras y los precios relativamente favorables. Además, debido a que los jóvenes todavía tienen mucha movilidad laboral, considere un lugar con transporte adecuado incluso si el trabajo cambia o se muda. viajar sigue siendo conveniente. Las ventajas de los apartamentos pequeños recién inaugurados son una distribución más razonable, un mayor confort de vida y márgenes de beneficio relativamente mayores en el futuro.
Ahorra costes de tiempo de viaje
Antes de comprar una casa, también debes considerar el coste de tiempo de viaje. Porque no es difícil darse cuenta de que el coste de tiempo y el coste de transporte de viajar por la ciudad son cada vez más elevados.
Por lo tanto, es necesario recordar a los amigos que quieran comprar una casa que comprender el círculo de vida de 5 kilómetros es un parámetro eficaz para medir los beneficios y la calidad de comprar una casa. Cuanto menor sea el costo, más rentable será la casa adquirida. De esta forma, el dinero extra que pagas después de comprar una casa será cada vez menor.
Comprensión del costo de comprar una casa
Después de determinar el objetivo y el alcance de la compra de una casa, se deben calcular de antemano algunos gastos básicos para comprar una casa. Aunque estos costos pueden parecer pequeños en la superficie, y algunos son fijos, cuando se combinan con el precio total de la casa en el futuro, siguen siendo bastante altos.