¿Por qué los agentes inmobiliarios siempre muestran la casa a la gente primero?
En primer lugar, por el bien de su propia credibilidad, los clientes deben ver la casa primero para asegurarse de que no habrá problemas posventa después de comprar la casa como agente. Lo más importante es la credibilidad. Mientras tengas una buena reputación, las casas y los clientes acudirán a ti. Tomar la iniciativa de mostrar la casa a los clientes es la única opción para aumentar la credibilidad. Llevar a los clientes a experimentar la calidad de la casa, cómo está decorada, cómo es el entorno y si están satisfechos con los vecinos. Muestre a sus clientes de antemano todas las cosas que podrían salir mal. Esto evita que los clientes se quejen o difamen al agente si no están satisfechos con un determinado lugar después de vender su casa.
Después de todo, vi la casa que compré después de estar satisfecho con ella. Incluso si se descubren defectos durante residencias posteriores, sólo asumiré que el agente no tuvo la culpa de no prestar mucha atención a los detalles en ese momento.
Al mismo tiempo, muestre la casa al cliente para que pueda confirmar que el intermediario no le mintió y que tiene confianza en el intermediario. Esto fácilmente aumentará los clientes potenciales para el intermediario. .
La segunda es que los requisitos del cliente para la casa no están claros o el agente no tiene el tipo de apartamento que el cliente necesita y es necesario ver la casa para determinar qué tipo de casa comprar. . Antes de comprar una casa, muchas personas sólo tienen una comprensión parcial del tipo de casa y del entorno de precios requerido para la misma. ¿Necesitan un agente que guíe a los clientes a varios lugares? ¿Viaje de estudios? Sólo entonces podremos determinar qué tipo de casa quiere comprar realmente el cliente.
También hay algunas personas que aunque tienen claros los requisitos para comprar una casa, no tienen la casa que necesitan o tienen casa en mano, pero el precio supera las expectativas del cliente. En este momento, el intermediario suele optar por llevarlos a una inspección in situ para ver si pueden reducir la demanda o aumentar los fondos de vivienda para comprar otras casas.
En tercer lugar, para aumentar la tasa de transacción, se puede utilizar la compensación psicológica para mejorar la tasa de transacción. Cuando una persona esté lista para comprar una casa, busque un buen agente de bienes raíces, comuníquese con el agente de bienes raíces y acuerde un horario para ver la casa. Después, el agente inmobiliario conduce su coche hasta la planta baja de su casa y le lleva a la casa acordada para verla. Me encanta charlar contigo en el camino. Después de ver la casa, incluso si no hay ninguna transacción, el agente lo enviará a casa y acordará una hora para la próxima visita. La mayoría de las veces es difícil no tener una buena impresión de este intermediario. Incluso si realmente no tiene la propiedad que necesita, puede pedirle a un agente que lo ayude a prestar atención, si es necesario, comuníquese o baje directamente los requisitos para comprar la propiedad que tiene el agente.