¿Por qué se dice que al comprar una casa nueva hay que venderla en un plazo de 15 años?

No existe ninguna base para comprar o vender una casa nueva dentro de 15 años. La mayoría de las ciudades tienen ahora normas muy claras según las cuales las casas nuevas sólo se pueden vender después de dos años. Sin embargo, a medida que el mercado inmobiliario se satura, no es fácil vender casas de segunda mano, excepto en ciudades de primer nivel y en algunas ciudades populares. Especialmente durante la epidemia, sin mencionar las casas de segunda mano, incluso el volumen de transacciones de casas nuevas se ha reducido directamente a la mitad. En primer lugar, es razonable vender una casa de segunda mano en un plazo de 15 años, pero ¿no? ¿La regla de oro? En segundo lugar, excepto en algunas ciudades, no se recomienda invertir en bienes raíces; finalmente, incluso las casas nuevas y de segunda mano son difíciles de vender.

En primer lugar, es razonable vender una casa de segunda mano en un plazo de 15 años, ¿pero no? ¿La regla de oro? . ¿Por qué es razonable vender una casa de segunda mano en un plazo de 15 años? La clave es que la calidad de las casas producidas por muchos promotores no es lo suficientemente buena. Los llamados derechos de propiedad a 70 años, ¿cuántas casas pueden mantener la calidad en 70 años? En términos generales, una casa que puede garantizar que no habrá fugas ni grandes áreas de descamación durante 20 años se considera una buena casa.

Por lo tanto, tiene sentido sugerir que las casas nuevas deben venderse en un plazo de 15 años. Después de todo, si usted ha vivido en una casa durante 15 años, pueden surgir problemas con la calidad de la casa o con las instalaciones de apoyo de la comunidad. Los amigos que tengan las condiciones tal vez deseen revender sus casas antiguas y comprar otras nuevas.

Por supuesto, vender una casa nueva en un plazo de 15 años no es una regla de oro. Por ejemplo, si vive en un distrito comercial central, cerca de una estación de metro o en un distrito escolar, hay mucho margen para aumentar el precio y es posible que no necesariamente necesite venderlo dentro de 15 años. Comentarios interesantes sobre cuándo vender una casa, en función de su propia situación financiera y tendencias inmobiliarias.

En segundo lugar, no se recomienda invertir en bienes raíces. Además de ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangdong y Shenzhen, así como ciudades populares como Hangzhou y Dongguan, en la mayoría de las ciudades no hay lugar para la especulación con los precios de la vivienda. Hoy en día, si inviertes en bienes raíces, es más probable que pierdas dinero. Especialmente en algunas ciudades con un crecimiento demográfico negativo, si tienes amigos que invierten en bienes raíces, date prisa y hazlo. Cuanto más tenga, mayores serán sus pérdidas. Las casas son para vivir. Con la salida de la población urbana, los precios de la vivienda inevitablemente caerán.

Por último, las casas de segunda mano no son fáciles de vender. De hecho, cada vez es más difícil vender casas de segunda mano. ¿La clave es que muchas propiedades nuevas tienen prisa por venderse, y mucho menos casas de segunda mano? En marzo de 2020, ¿el número de anuncios de viviendas de segunda mano en Shenyang superó los 654,38 millones? ¿Cuál es la razón? La clave es que, en la situación epidémica, muchos compradores de inversiones están ansiosos por tomar medidas. Pero al mismo tiempo, si nadie tiene dinero, ¿quién se quedará con las casas de segunda mano? Así que, a menos que haya una reducción de precio más significativa, ¡será difícil vender una casa de segunda mano!

Por lo tanto, vender una casa por menos de 15 yuanes depende de la calidad y ubicación de la casa, así como de su propia situación económica y la tendencia del mercado inmobiliario local.

Sin embargo, un comentario interesante sugirió que la especulación inmobiliaria es cosa del pasado, ¡así que es mejor tocarla menos!