¿Por qué la planificación urbana y rural es al mismo tiempo un documento legal y un documento técnico?

La planificación urbana y rural es un documento técnico porque contiene los requisitos y especificaciones técnicas de la planificación urbana o rural, incluidos varios indicadores de planificación urbana o rural, como el uso del suelo, la altura de los edificios, la tasa de ecologización, la densidad de población residencial, etc. Estos indicadores requieren que los profesionales utilicen una serie de medios técnicos para su cálculo y planificación.

La planificación urbana y rural es también un documento jurídico porque implica la dirección, normas y requisitos para el desarrollo urbano o rural y tiene carácter orientativo, vinculante y normativo. En el desarrollo urbano o rural, la planificación urbana y rural es una de las bases jurídicas y debe gestionarse e implementarse. Si las actividades de desarrollo y construcción son incompatibles con la planificación urbana y rural, estarán sujetas a restricciones legales y serán responsables.