Incumplimiento del contrato de compraventa
1. ¿Qué es la responsabilidad extracontractual en la relación del contrato de compraventa?
La responsabilidad por infracción incluye: detener la infracción, eliminar obstrucciones, eliminar el peligro, devolver la propiedad, restaurar la condición original, reparar, rehacer, reemplazar, continuar con el desempeño, compensar pérdidas, pagar daños y perjuicios, eliminar el impacto, restaurar la reputación, y disculparse.
Para la responsabilidad extracontractual derivada de disputas sobre contratos de compraventa, se aplicarán las disposiciones correspondientes del Código Civil. Quienes violen el contrato de venta serán responsables del incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, medidas correctivas o compensación por pérdidas. El contenido del contrato de compraventa será acordado por las partes. Una vez establecido y entrado en vigor, el contrato tiene efecto legal y las partes no violarán el contrato sin autorización.
2. ¿Cuánto dura el plazo de prescripción para las disputas por responsabilidad extracontractual?
El plazo de prescripción para las disputas por responsabilidad extracontractual es de tres años. El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de veinte años desde la fecha en que se dañaron los derechos, el Tribunal Popular no concederá la protección; en circunstancias especiales, el Tribunal Popular podrá decidir ampliar el plazo basándose en la solicitud del titular del derecho.
3. ¿Qué es infracción?
Cualquier autor que atente contra la propiedad y otros derechos e intereses legítimos de otros será responsable civilmente de conformidad con la ley.
En general, se cree que los agravios son ante todo faltas civiles, es decir, los agravios destruyen un tipo de responsabilidad prevista por la ley; este tipo de responsabilidad está estrictamente prohibida por la ley y los agravios también dañan a otros; Cuando un acto causa daño, el infractor debe indemnizar al perjudicado.
La infracción es un acto fáctico unilateral.
La infracción se basa en la expresión de la intención de las partes, y las consecuencias jurídicas civiles causadas por la infracción son inesperadas para las partes. Por tanto, la infracción es un acto de hecho.
(2) El agravio es un agravio civil.
La ilegalidad de la infracción es que viola las disposiciones de la ley en el tiempo, lo que no está permitido por la ley. Su esencia es la violación de las obligaciones estipuladas por la ley. Lo que aquí se llama obligación jurídica. Los derechos e intereses civiles legítimos de los ciudadanos y las personas jurídicas están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna organización o individuo. En cuanto a los derechos absolutos, como los derechos de propiedad y los derechos de la personalidad, todas las organizaciones e individuos tienen obligaciones generales inviolables. Esta obligación general es la principal fuente de obligaciones jurídicas en las que se basan los daños. Además, las reclamaciones también pueden ser objeto de infracción, pero su composición requiere un umbral más elevado.
(3) El agravio es un acto que daña a otros.
Los objetos de infracción incluyen los derechos civiles y los intereses civiles. Los derechos civiles violados por infracción incluyen derechos personales, derechos de propiedad, derechos de herencia y derechos intelectuales.
Los derechos absolutos, como los derechos de propiedad intelectual, generalmente no incluyen los derechos de los acreedores. Otros intereses legítimos, además de los derechos civiles, también caen dentro del ámbito de protección del derecho de daños.
(4) El agravio es la base de la responsabilidad extracontractual.
Un agravio es un acto que puede provocar consecuencias jurídicas civiles. La consecuencia jurídica de esto es que el infractor debe asumir la responsabilidad de la infracción.
Cesar la infracción, eliminar la obstrucción y restaurar el estado original son responsabilidad extracontractual. Las disputas por responsabilidad extracontractual siguen el plazo de prescripción de las disputas civiles ordinarias, es decir, el plazo de prescripción para que los ciudadanos soliciten ante el tribunal la protección de los derechos civiles es de tres años. Cuando surge una disputa por infracción, la primera solución que viene a la mente es la negociación. Si la negociación fracasa, se puede invitar a un tercero a intervenir en la mediación.