¿A qué debo prestar atención antes de comprar una casa para ayudarme a elegir una casa?
Esto es muy importante, porque afecta si puedo solicitar un certificado de bienes raíces después de comprar una casa. Los compradores de vivienda verifican si los procedimientos de desarrollo y establecimiento son legales basándose principalmente en la. cinco certificados del desarrollador, incluido el uso de terrenos de propiedad estatal; "Permiso de planificación del uso de la tierra"; "Permiso de construcción de edificios" para "Permiso de planificación del proyecto"; la ubicación
La ubicación es correcta. Creo que todos saben la importancia de una casa. El precio de una casa en una buena ubicación será ligeramente más alto. Además, la ubicación de la casa afectará directamente la vida de las personas. Comodidad, estado de ánimo de vida y salud física y mental. Por lo tanto, al comprar una casa, se deben evitar los ruidos cerca del viaducto, las áreas con contaminación grave cerca de las fábricas y las áreas con radiación severa.
3. el tipo de casa
El precio total de la casa está directamente relacionado con el área de la casa, y la calidad del tipo de casa estará directamente relacionada con el área aplicable de la casa. La casa que compré a un precio elevado tiene un área pequeña aplicable. Además, el tipo de apartamento está relacionado con la calidez, funcionalidad, racionalidad, privacidad, belleza y economía de la casa, ya sea ventilación, aislamiento acústico y otras condiciones. buenas también son las necesidades de los compradores de vivienda a la hora de comprar una casa.
4. Mire el medio ambiente
Al comprar una casa, debe prestar atención al entorno de vida futuro. La tasa de cobertura verde debe ser alta y debe tener usos reales. Además, también se debe examinar la distancia entre los edificios adquiridos, como la proporción de superficie construida, la densidad de edificación, etc.
5. Mire la casa. Calidad
Muchos compradores de viviendas no comprueban cuidadosamente si hay problemas de calidad en la casa cuando la compran y escuchan conscientemente las promesas verbales del desarrollador cuando se mudan. Si encontramos tales problemas y nos arrepentimos, debemos prestar atención a esto cuando tengamos la oportunidad de ver casas existentes. Si se trata de una casa de subastas, también debemos elegir una empresa inmobiliaria de marca reconocida para reducir el costo. riesgo de compra.
6. Compare precios. Compara precios.
Si desea comprar una buena casa, es fundamental que los compradores puedan comparar varias propiedades. ellos, tendrán múltiples oportunidades para elegir una casa más adecuada. Los desarrolladores suelen ver lo mejor en sus promociones de ventas, por lo que al hacer comparaciones también debes prestar atención a esta diferencia. propiedad
Muchas personas ignorarán este aspecto de la administración de la propiedad. De hecho, la administración de la propiedad juega un papel vital en el mantenimiento posterior de la comunidad, por lo que la gestión ambiental de la comunidad debe ser el foco de atención de todos. selección de casa. Si hay un ascensor público, considere la calidad y la capacidad de carga del ascensor para ahorrar tiempo al subir y bajar escaleras.