¿Cuántos metros cuadrados de casa se pueden construir por persona en terrenos rurales en China y cuántos pisos se pueden construir como máximo? ?
El número de metros cuadrados de casa o caserío que cada poblador rural puede construir deberá cumplir con la normativa de las provincias, municipios y regiones autónomas. Cada provincia, municipio y región autónoma tendrá normas o reglamentos detallados de implementación. para la ley de ordenamiento territorial de la provincia, municipio y comunidad autónoma.
Según el artículo 62 de la Ley de Ordenación de Tierras, los aldeanos rurales solo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo el Gobierno Central.
Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y reportados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implica la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación serán; se completará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados.
Datos ampliados:
La norma para la construcción de viviendas en fincas rurales es la de hogares pequeños: es decir, menos de 3 personas, y la superficie de construcción no debe superar los 75 metros cuadrados.
Hogar mediano: de cuatro a cinco personas, la superficie de construcción requerida no supera los 110 metros cuadrados.
Familia numerosa: es decir, más de seis personas, la superficie de construcción requerida no supera los 125 metros cuadrados.
Hacienda rural es terreno rural limitado a los miembros de la organización económica colectiva que cumplen con las normas y tienen derecho a utilizarlo de acuerdo con las leyes, reglamentos y reglas, y se utilizan para construir sus propias casas. Mientras los agricultores tengan derecho a utilizar sus propiedades, la tierra pertenece a los agricultores colectivos.
La base legal es la "Ley de Enajenación de Tierras", los reglamentos administrativos del Ministerio de Tierras y Recursos y los métodos provinciales de enajenación de viviendas. En la práctica, los requisitos se basan principalmente en las normas sobre enajenación de viviendas de cada provincia.
Según las "Opiniones sobre el fortalecimiento de la gestión de los terrenos rurales" del Ministerio de Tierras y Recursos, se debe implementar resueltamente la norma legal de "un hogar, un hogar". Un aldeano rural sólo puede tener una propiedad y el área no debe exceder las regulaciones de la provincia (región, ciudad). Este criterio debe manejarse según las normas propias de cada provincia.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: Decisión del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma y la gestión estricta de la tierra