¿Pueden los chinos comprar casas en Tailandia? ¿Puedo venderlo cuando regrese a mi país?

1. Los chinos pueden comprar casas en Tailandia: la ley tailandesa no permite a los extranjeros comprar terrenos, sólo apartamentos. Por lo tanto, cuando los chinos compran casas en Tailandia, pueden comprar legalmente apartamentos en Tailandia, obtener derechos de propiedad permanentes y también pueden transferirlos, heredarlos y donarlos libremente. Pero no se puede utilizar el terreno para comprar diversas propiedades (como villas).

2. Notas:

1. El área de los apartamentos en Tailandia es el área real, a diferencia de las casas domésticas que incluyen área compartida.

2. Según las normas comerciales tailandesas, sólo el 49% de todo el edificio puede venderse a extranjeros y el 51% restante debe venderse a tailandeses.

3. La casa se puede revender al regresar al país. Hay dos situaciones:

1. Si el proyecto ya está terminado, es necesario pagar el impuesto individual. revenderlo dentro de cinco años, pero puedes revenderlo libremente después de cinco años.

2. Si la casa aún no ha sido construida, no es necesario realizar el pago completo y puedes venderla libremente sin restricción de cinco años.

Datos ampliados:

1. La inversión inmobiliaria se refiere a la inversión en terrenos y desarrollo inmobiliario, operaciones inmobiliarias y compra de inmuebles con el fin de obtener los rendimientos esperados. En términos generales, los beneficios esperados de la inversión inmobiliaria varían de un inversor a otro. La inversión gubernamental se centra en los beneficios macroeconómicos, los beneficios sociales y los beneficios ambientales se centran en los indicadores de ganancias; quienes compran bienes inmuebles para uso propio deben prestar atención a sus beneficios; utilizar funciones.

2. Aunque los intereses que se persiguen son diferentes, varios intereses se cruzan y se influyen entre sí. La inversión inmobiliaria en sentido estricto se refiere principalmente a inversiones realizadas por empresas con el fin de obtener beneficios. La inversión inmobiliaria es una parte importante de la inversión en activos fijos y generalmente representa más del 60% de la inversión en activos fijos de toda la sociedad.

3. Requiere movilizar una gran cantidad de recursos sociales (incluidos fondos, tierras, materiales, mano de obra, tecnología, información y otros recursos) para lograr beneficios de inversión.

4. Factores del objetivo de inversión: ubicación geográfica (ubicación del proyecto de inversión), condiciones geológicas, forma del terreno, área del terreno y área de construcción, condiciones de planificación, calidad de la construcción, propósito de la construcción, nivel de decoración y nivel de equipamiento del edificio. , tipo de estructura de la casa, condiciones de planificación, etc.

5. Factores del entorno de inversión: limitaciones políticas, requisitos sociales y culturales, prosperidad económica, oferta y demanda del mercado, entorno natural, inversión fiscal y monetaria, construcción de proyectos importantes, cambios demográficos, condiciones de apoyo, niveles de precios, ingresos salariales, nivel de consumo, otros aspectos (inflación, nivel de desarrollo tecnológico, etc.).

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Fuente: Enciclopedia Baidu-Inversión inmobiliaria