Normas de cobro de honorarios notariales de herencias inmobiliarias

Las pruebas de herencias, donaciones y legados de bienes se cobrarán en proporción al beneficio. 200.000 yuanes se cobra al 2%; 200.000-500.000 yuanes se cobra al 1,5%; 500.000-654,38+0 millones de yuanes se cobra al 654,38+0%, la tarifa mínima es del 0,5%; 200 yuanes. Los interesados ​​pagarán los honorarios notariales de conformidad con la reglamentación. Para las personas que reúnan las condiciones para obtener asistencia jurídica gratuita, el notario reducirá o eximirá los honorarios notariales de conformidad con lo establecido reglamentariamente.

1. Tasa de notarización de derechos de herencia; la tasa de notarización de derechos de herencia se cobra al 2% del valor tasado de los bienes inmuebles heredados por el heredero, con un mínimo de no menos de 200 yuanes.

2. Honorario de tasación del valor inmobiliario; el artículo establece que el honorario de tasación se calcula con base en el valor del inmueble mediante el método de diferencia, con una tasa de cobro progresivo de ‰ sobre el precio total del inmueble (10.000). yuanes);

3. Impuesto de transferencia de herencia de bienes raíces; consiste en un impuesto de timbre contractual del 0,05% del precio tasado de la vivienda, una tasa de registro de 65.438+000 yuanes y un impuesto de timbre de garantía de 5 yuanes.

4. Impuesto sobre la escritura: el heredero legal no paga el impuesto sobre la escritura al heredar la propiedad. Los herederos legales que heredan la propiedad de la tierra y la casa según un testamento deben pagar un impuesto sobre la escritura del 1,5%. La herencia de bienes raíces primero requiere certificación notarial, y luego el costo de la herencia de bienes raíces se calcula en función del área y el valor de la casa, y también se requieren ciertos impuestos. En comparación con los obsequios caseros, se puede decir que el costo es bajo.

¿Cuáles son los trámites para la herencia de bienes?

(1) Diríjase a la comisaría de seguridad pública donde se encuentra el registro de hogar del fallecido para cancelar el registro de hogar y solicitar un certificado de defunción.

(2) Vaya al distrito; o notaría de la ciudad (la casa comercial de exportación original a la notaría de la ciudad) Al solicitar la notarización de herencia, existen dos tipos de herencia inmobiliaria: una es herencia testamentaria y la otra es herencia legal.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 121 La herencia comienza con la muerte del causante. Si en un mismo suceso mueren varias personas que están emparentadas por sangre y el momento de la muerte es difícil de determinar, se presume que murió primero la persona sin otros herederos. Si hay otros herederos de diferentes generaciones, se presume que el mayor murió primero; los de la misma generación se presumen que murieron al mismo tiempo, y no hay herencia entre sí.