¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a través de un agente y comprar una casa a través de una oficina de ventas?
¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a través de una “agencia” y comprar una casa a través de una “oficina de ventas”? Los conocedores de la industria dicen: La diferencia es enorme.
Hay dos formas de comprar una casa ahora, agentes y oficinas de ventas. No existe una diferencia funcional significativa entre los dos. Ambos ayudan a los consumidores a comprar la casa que les gusta. Aunque la brecha no es enorme, la gente todavía está confundida acerca de la diferencia entre intermediarios y oficinas de ventas. Los conocedores de la industria dicen que existen algunas diferencias entre los dos métodos de comprar una casa.
¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a través de una “agencia” y comprar una casa a través de una “oficina de ventas”? Los conocedores de la industria dicen: La diferencia es enorme.
Lo primero de lo que quiero hablar es de comprar una casa en una oficina de ventas, que también es una forma relativamente popular de comprar una casa. De hecho, existen diferencias a la hora de comprar una casa en una oficina de ventas. Para vender mejor las casas, algunas oficinas de ventas invitarán a equipos de ventas profesionales a vender casas cuando inviten al personal de ventas. Este modelo de ventas se denomina venta off-site. Si el promotor tiene su propio equipo de ventas y deja que su propio personal de ventas interno venda las casas, este modelo de venta se denomina venta in situ.
¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a través de una “agencia” y comprar una casa a través de una “oficina de ventas”? Los conocedores de la industria dicen: La diferencia es enorme.
En comparación con las ventas internas, las ventas externas tienen más experiencia en ventas. Para aumentar la confianza del cliente, la mayoría de los desarrolladores contratan personal de ventas profesional. Al contratar a un vendedor profesional, no sólo venderá su casa rápidamente, sino que también ahorrará el costo de capacitar a un vendedor interno.
¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a través de una “agencia” y comprar una casa a través de una “oficina de ventas”? Los conocedores de la industria dicen: La diferencia es enorme.
Hablemos primero del agente inmobiliario. Muchas personas pueden tener una mala impresión de los agentes, pensando que defraudarán a los compradores con su dinero. De hecho, esta situación sólo les ocurre a los intermediarios informales, y los intermediarios profesionales no cobrarán ninguna tarifa. El comprador no necesita hacerse cargo de los honorarios del intermediario, ya que el promotor ya pagó esta parte de los honorarios al contratar al intermediario. A la hora de comprar una casa, ¿qué método prefiere tu amigo?
A la hora de comprar una casa ahora, ¿debería optar por acudir directamente al centro de ventas para realizar una consulta o pedir ayuda a un agente inmobiliario? En realidad creo que hay ambas opciones. Si acudes directamente al centro de ventas podrás ver la información detallada de la vivienda de forma más intuitiva y transparente, y podrás encontrar un agente inmobiliario con menos preocupaciones. Entonces, ¿cuál de estas dos formas de comprar una casa es más fiable y económica? La diferencia no es pequeña y sólo la sabrás si te arrepientes.
¿Cuál es más rentable, “intermediario” o “departamento comercial”? Insider: La diferencia es enorme. Si encuentra el incorrecto, sufrirá una pérdida.
En primer lugar, déjame explicarte la diferencia esencial entre comprar una casa a través de un intermediario y comprar una casa a través de una oficina de ventas. Por ejemplo, la oficina de ventas es la tienda insignia del promotor. Puede comprar una casa directamente en la tienda, y el intermediario es como la tienda o distribuidor en línea del desarrollador, que esencialmente puede satisfacer las necesidades de compra de la casa de los clientes. No importa qué casa esté buscando, si algo sale mal, el desarrollador será el responsable en última instancia.
En circunstancias normales, vamos directamente al centro de ventas para ver propiedades, y sólo podemos conocer una propiedad a la vez, por lo que si quiere saber más sobre varias propiedades, el comprador de la vivienda necesita. ir y venir, lo que desperdiciará mucho tiempo y energía. Pero si eliges un intermediario para comprar una casa, podrás obtener información detallada sobre varias propiedades al mismo tiempo.
¿Cuál es más rentable, “intermediario” o “departamento comercial”? Insider: La diferencia es enorme. Si encuentra el incorrecto, sufrirá una pérdida.
Algunas personas no creerán que es más barato comprar una casa a través de un agente. Todavía no gana dinero conmigo. ¿Cómo podría haber algo tan bueno en el mundo? No lo creeré. El editor aquí no dice que deba acudir a un agente para comprar una casa. Simplemente expliqué objetivamente las diferencias entre los dos, así como las ventajas y desventajas. No seas tan hostil. Los agentes inmobiliarios representan propiedades de primera mano. No ganan dinero, ganan dinero, pero la mayor parte del dinero que ganan es la comisión que les dan los desarrolladores. Cualquiera que haya comprado una casa nueva a un agente inmobiliario sabe que el precio final de la transacción es efectivamente inferior al del departamento de ventas.
¿Cuál es más rentable, “agencia” o “departamento de ventas”? Insider: La diferencia es enorme. Si encuentra el incorrecto, sufrirá una pérdida.
Después de comparar los dos lugares entre sí, muchas personas también optan por acudir directamente a una agencia para comprar bienes inmuebles. No sólo ahorra tiempo y preocupaciones, sino que también obtiene el mayor descuento. Es una buena elección. ¿Qué opinas?