¿Es factible ceder primero la mitad de la casa y luego mudarse el resto?
Tu plan es teóricamente factible.
Pero la dificultad es si el desarrollador está de acuerdo contigo. Si el desarrollador acepta sus condiciones de pago, no hay problema.
Las cuestiones a las que debes prestar atención y los riesgos que corres son los mismos que los de la gente corriente que compra casas de primera mano. Por ejemplo, preste atención a la firma y presentación de contratos en línea, preste atención al acuerdo de área, el acuerdo de pago, el acuerdo de entrega de la casa y el acuerdo de responsabilidad por incumplimiento de contrato, y conserve el contrato y los recibos y facturas del desarrollador.
Solo es necesario aclarar la forma de pago en el contrato: el tiempo de pago inicial y el tiempo de pago final (indicar claramente que el tiempo de pago es medio mes antes de la entrega). Con ello, sólo deberás cumplir con tus obligaciones de pago según lo acordado en el contrato. Es más, si desea utilizar los beneficios como moneda de cambio en las negociaciones con los desarrolladores, ¿cuáles son los beneficios específicos? Piénsalo bien, ¡no des demasiado! En cuanto a encontrar un agente arriba, realmente no es necesario.
Los desarrolladores son generalmente mejores que los intermediarios, y los intermediarios generalmente solo sirven como testigos y no asumirán ninguna responsabilidad ante usted o el desarrollador)
¡Le deseo buena suerte!