¿Cuáles son las circunstancias de las disputas sobre contratos de venta?
Las formas de manejar las disputas contractuales son las siguientes:
1. Si se trata de delitos penales, como estafa, hurto, estafa, etc. , puedes denunciarlo a los órganos de seguridad pública, que lo manejarán de acuerdo con la ley;
2. Las disputas contractuales requieren mediación civil. Si una disputa contractual requiere mediación civil, como alquilar una casa, comprar bienes, etc., puede solicitar la mediación al Comité Popular de Mediación, y el comité de mediación mediará entre las dos partes.
3. Las disputas contractuales deben resolverse mediante procedimientos legales. Si las disputas contractuales deben resolverse mediante procedimientos legales como litigios, arbitrajes, etc., se pueden informar a los departamentos pertinentes, que las manejarán de acuerdo con la ley.
El significado de validez del contrato es el siguiente:
1. La validez de un contrato es la fuerza coercitiva del propio contrato, que se manifiesta en el cumplimiento consciente del contrato. cumplir obligaciones contractuales debería asumir responsabilidad o incluso sanciones. El objeto de un contrato se logra mediante su ejecución. Durante el cumplimiento, la motivación fundamental para que las partes cumplan con las obligaciones contractuales no está impulsada por factores morales como los intereses contractuales y la buena fe, sino por la fuerza coercitiva del contrato; al mismo tiempo, el incumplimiento de las obligaciones contractuales conducirá inevitablemente a; responsabilidades correspondientes y, por lo tanto, tener consecuencias legales adversas;
2. La validez de un contrato es un tipo de protección legal, y los contratos y los derechos contractuales se mantienen mediante protección legal. Un contrato establecido de conformidad con la ley no puede ser infringido ilegalmente por ninguna unidad o individuo; el contrato y la realización de los derechos contractuales están protegidos por la ley nacional. Por lo tanto, un contrato que no está protegido por la ley no puede tener la cuestión de la validez del contrato;
3. La validez del contrato es en realidad la validez real del contrato. La eficacia real de un contrato es la certeza de alcanzar el objeto del contrato.
En resumen, es aplicable a la Ley de Procedimiento Civil, leyes relacionadas con la Ley de Procedimiento Civil, disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad. El tribunal regido por el acuerdo debe ser relevante para la disputa real y el acuerdo debe constar por escrito. Por lo tanto, se pueden interponer demandas civiles por disputas de contratos económicos civiles. Si la disputa no puede resolverse mediante negociación o mediación, o las partes no están dispuestas a resolverla mediante negociación o mediación, cualquiera de las partes puede solicitar arbitraje a una institución de arbitraje competente sobre la base de un acuerdo de arbitraje escrito si no existe un acuerdo de arbitraje escrito; puede recurrir a una institución de arbitraje competente. El Tribunal Popular presentó una demanda.
Base jurídica:
Artículo 224 de la “Ley Penal de la República Popular China”
Cualquiera de las siguientes circunstancias constituirá delito de fraude contractual con el propósito de posesión ilegal, en el proceso de firma y ejecución de un contrato, quien defraude a la otra parte de la propiedad, y la cantidad sea relativamente grande, será sentenciado a pena de prisión de no más de tres años o detención penal, y se le impondrá también o únicamente multa si la cantidad es elevada o concurrieren otras circunstancias graves, con pena no menor de tres años y diez años. También se le impondrá la siguiente pena de prisión de duración determinada, además de multa si; si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, la pena será de prisión de duración determinada no inferior a diez años o cadena perpetua, y además se impondrá multa o confiscación de bienes:
(1 ) Usar una unidad ficticia o firmar un contrato en nombre de otra persona;
(2) usar letras falsificadas, alteradas, inválidas u otros certificados de derechos de propiedad falsos para hipotecas;
( 3) ejecutar un primer contrato por una pequeña cantidad o ejecutar parcialmente el contrato, engañando a la otra parte para que continúe firmando y ejecutando el contrato sin la capacidad real de ejecutarlo;
(4) Después de recibir el pago, pago por adelantado o propiedad garantizada de la otra parte;
(5) Usar otros medios para defraudar la propiedad de la otra parte.
Artículo 148 del Código Civil de la República Popular China
Cuando una parte comete un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención por medios fraudulentos, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al Tribunal Popular o La institución de arbitraje será revocada.
Artículo 152
El derecho de rescisión se extinguirá en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) La fecha en que la parte conozca o deba conocer el motivo de la revocación será Durante el año en que no se haya ejercido el derecho de revocación dentro de los tres meses siguientes a la fecha en que se conoció o debió conocerse el motivo de la revocación.
(2) La parte se encuentra bajo coacción y no ejerce el derecho de revocación dentro del año siguiente a la fecha en que se levanta la coacción.
(3) La parte, después de conocerlo; el motivo de la revocación, o por su propia conducta. Se renuncia expresamente al derecho de desistimiento.
Si el interesado no ejercita el derecho de revocación dentro de los cinco años siguientes a la fecha del acto jurídico civil, el derecho de revocación quedará extinguido.