Contrato de alquiler personal (versión normal)
Un contrato de arrendamiento se refiere a un acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario al alquilar una casa para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Como inquilino de una vivienda debemos conocer nuestros derechos y obligaciones. Proporcionar un modelo de contrato de alquiler de casa se basa en las leyes y regulaciones pertinentes del contrato de alquiler de casa, que generalmente incluye los siguientes elementos: información básica de la casa, plazo de arrendamiento, alquiler, depósito, mantenimiento de la casa, rescisión del contrato, responsabilidad por incumplimiento del contrato, resolución de disputas, etcétera. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler?
El último modelo de contrato de alquiler de casa
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ (arrendador)
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _(Inquilino)
De acuerdo con el Código Civil y las disposiciones pertinentes de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, luego de una negociación amistosa entre las dos partes, se ha llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de viviendas.
¿Primera parte? Esquema del caparazón
Regla uno. La Parte A garantiza que la casa alquilada a la Parte B (de su propiedad) tiene plenos derechos de propiedad y uso.
(Si la casa es propiedad de * * *, se debe agregar: ha sido pactada por * * *, y hay una declaración de consentimiento por escrito. Si es un arrendamiento encomendado, debe haber un contrato de encomienda entre el dueño de la casa y el fiduciario)
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Regla 2. Descripción general de la Ley de Vivienda
1. Registrador del certificado de propiedad de la vivienda:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona
2. Número de certificado de propiedad de la vivienda: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. Número de certificado de derecho de uso de suelo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. El área de construcción registrada en el certificado de propiedad de la casa es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. Área de construcción:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
6. Edificios e instalaciones auxiliares de la casa utilizados por el propietario de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
>Artículo 3 Descripción general de la casa de alquiler (incluyendo dirección, nombre, finalidad, número de habitaciones, superficie construida, superficie útil, suelos, calidad de las paredes, equipamiento, etc.)
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¿Artículo 4? Plazo de arrendamiento y finalidad
1. El plazo de arrendamiento de la casa es de * * * _ _ _ _ meses. Desde hasta_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. La Parte B promete a la Parte A que la casa es sólo para uso de alquiler.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto.
Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, ¿debe presentarse cuando expire el contrato de arrendamiento? Notificar a la Parte A por escrito con tres meses de antelación y volver a firmar el contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
¿Artículo 5? Alquiler y método de pago
1. El alquiler mensual de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes.
El alquiler total es _ _ _ _ _ _ _ _ _yuanes (mayúscula:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
2. La forma de pago del alquiler es la siguiente:
Después de recibir el pago, la Parte A deberá proporcionar a la Parte B un recibo válido.
¿Artículo 6? Gastos e impuestos relevantes durante el período de arrendamiento
1. Gastos a cargo de la Parte A:
(1) Durante el período de arrendamiento se pagará el impuesto predial sobre la palabra casa y el terreno. por la Parte A de conformidad con la ley. Si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen gastos relacionados con la casa que no están enumerados en este contrato, la Parte A correrá con ellos.