¿Dónde está la dirección de Jindayuan Times Square en Dongying?
Tipo de inmueble: comercial-tienda
Decoración: con decoración
Tipo de edificio: edificio en altura
Plaza de garaje: plaza de garaje relación: 1: 1.
1. Ubicación geográfica y situación actual El proyecto Jindayuan Times Square está ubicado en la ciudad de Dongying, al norte de la carretera auxiliar Huanghe Road, al oeste de la carretera Suzhou planificada, adyacente a Huashan Road al oeste y adyacente. al proyecto residencial del Grupo Kerui en el norte. Alrededor de la base, se reúnen grupos de consumidores como Dongying No. 2 Middle School, Dongying Vocational y Luban Apartments. Las condiciones comerciales son superiores, el terreno es plano y el transporte es conveniente. 2. Concepto de planificación y diseño El terreno está ubicado en el área urbana emergente de la ciudad de Dongying y aún no se ha desarrollado. Los puntos comerciales están dispersos y no hay oficinas comerciales regionales. Por lo tanto, el enfoque de este proyecto es crear instalaciones únicas basadas en la naturaleza para aliviar la tensión de la vida urbana para mejorar la calidad del proyecto con el objetivo de una vida humanista para crear servicios comerciales regionales que integren la moda, el ocio y los negocios con la voluntad de; desarrollo equilibrado. 3. El diseño general de la línea de control del edificio del sitio deberá cumplir estrictamente con los requisitos de planificación. El terreno del lado norte se encuentra a 25 metros de la línea, que cumple con el control de distancia de insolación del residencial norte. La distribución del edificio sigue la tendencia del uso del suelo en franjas. El primer y cuarto edificio principal del plan están divididos en grupos este y oeste, conectados por un podio comercial de dos pisos, formando un diseño simétrico. Hay edificios principales de 7 pisos a ambos lados y un edificio principal de 10 pisos en el medio, formando una imagen general centrípeta del complejo de edificios. La entrada y salida principal del sitio se encuentra a lo largo de la carretera auxiliar de Huanghe Road en el lado sur. Hay estacionamientos para oficinas comerciales y propietarios corporativos en el norte, y estacionamientos para trabajadores de oficinas externos y clientes comerciales en el sur, respectivamente, para absorber las necesidades de estacionamiento de diferentes tipos de empresas y empresarios en el sitio y aliviar la presión del tráfico. en el sitio. El aparcamiento arbolado del solar cumple con el requisito de planificación de 0,8 vehículos por cada 100 metros cuadrados de superficie de construcción, con 306 plazas de aparcamiento. 4. Diseño arquitectónico Tomamos el espacio, la función y la ecología como las principales consideraciones para las condiciones de posicionamiento, utilizamos la aplicación del espacio y la extensión funcional como puntos de apoyo y utilizamos el hardware (inteligencia) como soporte auxiliar. El proyecto se centra en un modelo de oficina tridimensional, disfrutando del espacio flexible de "pisos superior e inferior". El proyecto se basa principalmente en oficinas estándar, complementadas con productos de oficinas LOFT y apartamentos con servicios. Las oficinas y las industrias de servicios circundantes en los dos pisos inferiores del complejo de edificios necesitan instalar algunos productos comerciales minoristas pequeños para satisfacer las necesidades de compras y ocio de las personas en esta área. El vestíbulo de entrada a las oficinas comerciales está ubicado en el edificio principal, y las entradas comerciales de pequeñas bahías están dispuestas uniformemente debajo del podio y el edificio principal, y están completamente abiertas hacia el sur. El Plan 1 considera plenamente la relación entre el diseño de la fachada y la Plaza Comercial Haitong terminada en el lado este, con el punto de partida de crear una imagen arquitectónica general armoniosa y unificada de la región. El estilo arquitectónico Art Deco está integrado con la fachada arquitectónica de Haitong Plaza en el lado este de la base. Está estrechamente relacionado con Haitong Plaza en términos de materiales, colores y direcciones de líneas arquitectónicas, presentando una imagen arquitectónica regional general coordinada. La forma arquitectónica general es digna y elegante, y la relación entre los bloques es flexible y cambiante, lo que mejora la rectitud del desarrollo ascendente del edificio, enfatiza el impulso imponente del edificio y brinda a las personas un impulso extraordinario para levantarse del suelo y ponerse de pie. Expresando con orgullo el espíritu humanista y el poder de la trascendencia continua. Adopta franjas de ventanas verticales, largas columnas decorativas, ladrillos cuadrados de color beige y bases de columnas lavadas simples, lo que refleja la tendencia ascendente.
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