Si la vivienda de segunda mano lleva menos de cinco años adquirida y el vendedor no es el primer propietario de la vivienda, ¿qué tipo de impuesto tiene que pagar?

El impuesto es aproximadamente el 8% del precio de la declaración del impuesto sobre bienes inmuebles (vendedor: impuesto sobre la renta personal del 1% (el certificado de bienes raíces está exento por más de 5 años), impuesto comercial 5,5 (el certificado de bienes raíces está exento por más de 5 años), comprador: impuesto de escritura 1,5, otros impuestos de transferencia son alrededor de unos cientos, los puntos impositivos anteriores se calculan en base a edificios residenciales ordinarios de menos de 144 metros cuadrados).

Si el certificado de bienes raíces se vende y transfiere después de cinco años, no necesita pagar ningún impuesto personal. Solo necesita pagar 1,5 impuestos de escritura y otros impuestos de transferencia cuestan unos pocos cientos. Es decir, el número total es ***1,8.

El precio de la declaración de impuestos lo determina usted mismo. El sistema informático de la autoridad de vivienda tiene el valor tasado más bajo para cada área. Si el precio del impuesto que cotizó es mayor que el valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior se utilizará el precio estimado del sistema. Los agentes inmobiliarios locales de la misma zona son los que mejor conocen los precios tasados. Debido a que a menudo acuden al propietario y saben cuánto puede pasar el precio más bajo, se recomienda que busque un agente para averiguarlo.