Hay un préstamo inexplicable en mi informe de crédito personal.

Esto es normal.

Pero un niño de un año

Hay incluso un préstamo bancario.

El hermano Tao vive en la aldea de Xinzhuang, ciudad de Xingping, provincia de Shaanxi.

Esa es la cuestión.

Hermano Tao: Cuando tenía un año, pedí prestados 3.500 yuanes al banco. No lo creas. Tengo registros de préstamos bancarios aquí, que muestran 7 préstamos.

La fecha del séptimo préstamo.

Eso fue de 1992 a 2002.

El último préstamo

le trajo muchos problemas al hermano Tao.

Hermano Tao: Debido a que el préstamo de 2002 no fue pagado, hay un problema con mi información crediticia. Tengo prisa por comprar una casa ahora. El Banco Popular de China no me concede ningún préstamo hipotecario y tampoco puedo solicitar mi tarjeta de crédito ni mi tarjeta de pase ETC.

Soy demasiado mayor.

Pedí dinero prestado al banco.

Pero todos se toman prestados después de los 20 años.

Y así se ha hecho.

Antes de los 20 años

Nunca pedí dinero prestado.

Sin embargo, en septiembre del año pasado, quiso solicitar una tarjeta de pase ETC, pero el personal del banco le dijo que había un problema con su informe de crédito personal y que no podía solicitarla. Sólo entonces supe que todavía tenía estos siete préstamos a mi nombre.

Hermano Tao: Estos siete préstamos no fueron prestados por mí. Verá, esta es mi tarjeta de identificación de registro familiar. Nací en 1991, pero el primero de estos siete préstamos fue en 1992, cuando sólo tenía un año. Hubo cinco préstamos en 1997, cuando yo tenía seis años. El último préstamo fue en 2002, cuando tenía 11 años. ¿Cómo conseguí estos siete préstamos del banco siendo menor de edad?

Sin embargo, los registros de préstamos bancarios muestran

información del acreedor para siete pagos.

Es el propio hermano Tao.

Pero el hermano Tao todavía era un niño en ese momento.

¿Cómo es posible conseguir un préstamo en un banco?

Entonces, ¿quién pidió prestado el dinero?

El hermano Tao lo encontró.

En ese momento, estos préstamos ya habían sido desembolsados.

Sucursal Shaanxi Xinhe Mawei

Ji Lei, director de Shaanxi Xinhe Mawei Credit Union: Este no es su préstamo. También está el hermano Tao en su aldea, que también es una fábrica de ladrillos y materiales de construcción. El hermano Tao pidió prestado este dinero.

Sucursal Shaanxi Xinhe Mawei

Este préstamo fue aprobado por otro hermano Tao.

Esto se ha conseguido.

Personas que han manejado estos préstamos a lo largo de los años.

Confirmación del oficial de préstamos Master Cui.

Dado que estos siete préstamos fueron tomados prestados por otros, ¿por qué aparecieron a nombre del hermano Tao, que era solo un niño en ese momento?

Ji Lei, director de la cooperativa de crédito Shaanxi Xinhe Mawei: Antes de 2002, nuestra cooperativa de crédito tenía cuentas manuales y todos en cada aldea tenían cuentas manuales. En 2002 y 2003, cuando ingresamos por primera vez al sistema contable, registramos todas las cuentas en uno o dos días. Entonces, cuando lo grabé, no se veía bien, así que lo grabé con el nombre del hermano Tao, solo porque los nombres eran los mismos.

Ji Ji, director de Mawei Credit Union de Shaanxi Provincial Credit Union, dijo que hay muchos problemas crediticios causados ​​por el ingreso incorrecto de información sobre el préstamo.

Ji Lei, director de la Cooperativa de Crédito Shaanxi Xinhe Mawei: Para ser honesto, hay muchas objeciones a los informes crediticios de Mawei, no los dos o tres trucos que cree. Me he ocupado de treinta o cuarenta revisiones crediticias de este tipo y me he ocupado de todas las que he podido.

Porque el banco registró incorrectamente la información del préstamo.

Por eso suceden cosas ridículas.

En la actualidad, estos problemas deben resolverse con urgencia.

No es fácil.

Ji: Esta cuenta externa, así como su cuenta bancaria, negociaron al menos cientos de miles de cuentas, por lo que se escapó. Entonces esto no es algo que pueda resolver a este nivel.

La directora Ji dijo que en la actualidad, solo puede informar activamente a sus superiores y encontrar formas de resolver los problemas en los informes crediticios.

Sin embargo

El hermano Tao lleva un año postulándose.

Pero lleno de dudas.

Hermano Tao: Los bancos son propensos a cometer errores. ¿Por qué es tan difícil de corregir?

Preguntas y respuestas relacionadas:Preguntas y respuestas relacionadas:¿Puedo obtener un préstamo de un banco si tengo mal crédito? Desde la perspectiva de los banqueros, las características de los prestatarios reflejadas en los informes crediticios y las hipotecas inmobiliarias son completamente diferentes.

El informe crediticio refleja los hábitos y la voluntad de pago del prestatario, y la hipoteca inmobiliaria refleja la capacidad de pago del prestatario, especialmente la capacidad de pago secundaria que debe ejercerse cuando el prestatario no puede pagar el dinero.

Los informes crediticios registran los registros de endeudamiento y pago de los prestatarios que tienen relaciones de crédito con bancos y otras instituciones financieras en los últimos cinco años. La lógica común de los bancos es extrapolar del pasado al futuro. En el pasado tenía buenos hábitos de pago y casi no tenía pagos atrasados. Si el prestatario no tiene mayores problemas, los reembolsos futuros serán mejores.

Poder utilizar un inmueble como hipoteca ilustra dos problemas:

Al menos significa que posee un inmueble, que es la acumulación de ingresos pasados ​​y un indicador importante del la estabilidad del prestatario y sus calificaciones de pago. El prestatario puede hipotecar la casa para aliviar al banco de sus preocupaciones. Si surge una situación que aún no está disponible, la casa se puede ejecutar.

Entonces la pregunta es, si su puntaje crediticio no es bueno, ¿puede utilizar una hipoteca inmobiliaria para compensarlo? La respuesta es no, principalmente por las siguientes razones:

En primer lugar, 10.000 yuanes normales son mejores que 1 millón de yuanes defectuosos.

Algunas personas piensan que si los clientes se retrasan, serán multados con intereses y los bancos pueden obtener mayores ganancias. A los bancos también les gustan los vencidos. De hecho, los bancos prefieren prestar un poco menos de dinero, sin problema, que prestar un poco de dinero con un pequeño problema.

Si hay un problema con el préstamo, el administrador de cuentas sacrificará su tiempo para promocionar a otros clientes para el cobro o, en casos graves, será despedido para el cobro. Los bancos también deben incluir los préstamos morosos en sus evaluaciones, lo que afectará el desempeño de todos los que manejan préstamos. Además, los préstamos morosos se incluyen en los extractos y los bancos habituales se olvidan de ellos. Para los bancos que cotizan en bolsa, estos préstamos tendrán un grave impacto en sus índices de morosidad y en los precios de sus acciones.

En segundo lugar, la implementación de bienes raíces no es fácil y todo tipo de trabajo es muy arduo.

La razón por la que las hipotecas inmobiliarias se consideran malas es porque las propiedades hipotecadas pueden subastarse y los préstamos pueden reembolsarse. Sin embargo, la implementación de bienes raíces no es tan conveniente como se imaginaba. Si la hipoteca sobre la propiedad es injusta, generalmente se demandará primero al prestatario y se ganará la demanda en una subasta. Las restricciones a las subastas no son tan rápidas, el mercado de la vivienda de segunda mano ya está lento y la audiencia de las casas de subastas no es tan grande.

En esta serie de trabajos, el administrador de cuentas debe enviar información relevante para cooperar con el cobro y la ejecución. Algunos bancos entregan directamente los activos para garantizar todos los activos. Quienes garantizan todos los activos también necesitan personal especializado para acudir a los tribunales para solucionar el problema, lo que supone una gran carga de trabajo.

En tercer lugar, las agencias reguladoras tienen regulaciones y no importa si tienes mal crédito.

Las "Reglas Generales para Préstamos" emitidas por las agencias reguladoras exigen que los bancos realicen calificaciones de riesgo sobre el desempeño de los prestatarios. El desempeño aquí se refiere principalmente a la información crediticia del prestatario. Cada banco también debe emitir medidas de gestión claras que estipulen claramente qué condiciones crediticias no están permitidas para obtener préstamos.

Las medidas de gestión son un documento importante que debe consultar el personal de aprobación del banco. Si el número de préstamos vencidos excede el límite, nadie puede aceptar prestar. Si se aprueba el préstamo, las auditorías posteriores harán que las personas rindan cuentas.

Resumen:

La información crediticia y los bienes raíces son dos aspectos donde los prestatarios pueden demostrar al banco que pueden pagar sus préstamos con normalidad. Si no tiene bienes raíces, puede obtener un préstamo si tiene un buen informe crediticio, pero si no tiene un buen informe crediticio, no puede tener bienes raíces. El banco no quiere asegurar la propiedad en el futuro, sino que quiere que el prestatario pague el préstamo con normalidad. La propiedad hipotecaria es sólo un activo que debe utilizarse como último recurso. Es más, los bancos tienen medidas de gestión de informes crediticios que nadie puede superar.

Si crees que lo que dije tiene sentido, también podrías brindarme algo de apoyo, como, reenviar y seguir.