¿Cómo calcular el impuesto a la propiedad personal? ¿Qué tipos de impuestos a la propiedad personal existen?
¿Cómo calcular el impuesto sobre bienes muebles?
Se calcula en base al valor residual tras descontar el 30% del valor original del inmueble. La fórmula de cálculo es: impuesto anual a pagar = valor contable original del inmueble (1-30) 1.2 La fórmula de cálculo es: impuesto anual a pagar = tasa impositiva aplicable a los ingresos por alquiler anual (L2).
Primero, los impuestos a la propiedad ad valorem se basan en el valor residual de la propiedad. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10 al 30% del valor original de la propiedad.
2. El impuesto sobre bienes inmuebles adopta una tasa impositiva proporcional en función del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es 1,2. Los impuestos a la propiedad se recaudan del alquiler.
1. El impuesto a la propiedad recaudado por el alquiler se basa en los ingresos por alquiler obtenidos al alquilar la casa.
2. El impuesto a la propiedad adopta una tasa impositiva proporcional. Si se calcula en base a los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es 12.
3. Para las viviendas alquiladas por particulares para residencia a precios de mercado, el impuesto predial se reduce temporalmente a un tipo del 4.
Ejemplos de métodos de cálculo para el impuesto a la propiedad de segunda mano, el impuesto a la propiedad de alquiler y el impuesto a la propiedad de la vivienda:
Xiao Zhao tiene una propiedad con un valor original de 750.000 yuanes. Se sabe que la tasa del impuesto a la propiedad es 1,2 y la tasa de deducción del impuesto a la propiedad local es 30. El impuesto anual a la propiedad pagadero sobre esta propiedad es RMB.
Análisis: el impuesto a la propiedad ad valorem se calcula en función del valor residual de la propiedad. El impuesto a la propiedad final a pagar = 750000 (1-30) 1,2 = 6300 yuanes.
¿Cuáles son los tipos de impuestos sobre bienes personales?
1. Los tipos de impuestos sobre bienes raíces incluyen impuesto sobre escrituras, impuesto de timbre, impuesto comercial de la industria de la construcción, impuesto comercial, impuesto de construcción urbana, recargo educativo, recargo educativo local, impuesto sobre el uso de la tierra, impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto corporativo. impuesto sobre la renta, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto personal.
2. El artículo 3 de la "Ley de Recaudación y Gestión de Impuestos" estipula que la recaudación y suspensión de la recaudación de impuestos, la reducción de impuestos, la exención de impuestos, la devolución de impuestos y el reembolso de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones. de la ley; si la ley lo autoriza el Consejo de Estado, se hará de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado para la aplicación de las normas administrativas dictadas. Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y tomar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, reembolso de impuestos u otras decisiones que sean incompatibles con las leyes tributarias y los reglamentos administrativos.
¿Cómo calcular el impuesto sobre bienes muebles? ¿Qué tipos de impuestos a la propiedad personal existen? Aunque me llevará un tiempo aprender más, definitivamente es algo muy beneficioso para mí. Hay demasiadas situaciones involucradas en impuestos y tasas sobre transacciones inmobiliarias. Una vez que no se manejan adecuadamente en ciertos niveles, no sólo los impuestos personales causarán problemas, sino que otros tipos de impuestos a la vivienda también traerán cargas, dificultando la compra de una casa.