Las últimas regulaciones sobre viviendas pequeñas en Dongguan

En la actualidad, el mercado inmobiliario de China todavía está relativamente activo y el número de casas que se compran y venden sigue siendo muy grande. En el pasado, muchas casas estaban disponibles para la compra. El motivo para comprar una casa puede ser inversión o residencia. Al comprar o vender una casa, debes proteger tus derechos legales. En las transacciones de compraventa de viviendas, la probabilidad de que surjan disputas no es pequeña, y la más común es la disputa sobre el contrato de compraventa de viviendas. Las disputas pueden tener varias causas y, naturalmente, las diferentes soluciones variarán. La última política para la venta de casas de pequeña propiedad: todas las casas de pequeña propiedad en construcción y en venta deben dejar de venderse.

Última política dos: organizaremos una base local; encuesta sobre la situación actual de las casas de pequeña propiedad; venta de casas con pequeños derechos de propiedad

La última política tres: Instruir al grupo líder para que estudie el problema de las casas con pequeños derechos de propiedad y presente opiniones relevantes. y métodos para afrontarlo. Casas con pequeños derechos de propiedad en venta

Última política 4: Los propietarios de casas con pequeños derechos de propiedad solo tienen derecho a usarlas, pero no pueden pedir prestado, transferir ni disfrutar del trato nacional para las casas con grandes derechos de propiedad.

De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras" de mi país, los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores no pueden transferirse, transferirse ni arrendarse para construcciones no agrícolas. Las viviendas rurales son de propiedad colectiva y los aldeanos sólo tienen derecho a utilizarlas. Los aldeanos que venden casas a personas ajenas a la aldea no pueden obtener reconocimiento y protección legal, ni pueden solicitar procedimientos legales como certificados de uso de la tierra, certificados de bienes raíces y certificados de escrituras fiscales.

Cabe señalar que los proyectos de construcción que han obtenido permisos urbanísticos de construcción cumplen con esta situación. Sólo después de que los edificios ilegales existentes en el proyecto pasen la revisión de la tabla resumen podrá la Oficina de Planificación Municipal realizar una verificación de planificación para sus nuevos edificios y edificios ilegales existentes. Después de la verificación y confirmación, y una carta de la Oficina de Planificación Municipal, se puede transferir el libro rojo.

Base jurídica: el artículo 1 de las "Diversas opiniones sobre el registro y la emisión de tierras colectivas rurales" estipula que las tierras colectivas de los agricultores se convierten ilegalmente en tierras de propiedad estatal mediante una reforma del sistema de registro de hogares o una "aldea" no autorizada. cambio '., Las organizaciones económicas colectivas rurales transfieren o alquilan ilegalmente tierras colectivas para construcciones no agrícolas, y los residentes urbanos que compren granjas, residencias de agricultores o 'pequeñas casas con derechos de propiedad' en áreas rurales no serán registrados ni se les emitirán certificados.