Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Qué debe hacer el propietario si el agente se escapa?

¿Qué debe hacer el propietario si el agente se escapa?

Si se encuentra con un intermediario y quiere huir, el propietario primero debe conservar la propiedad en la casa actual para poder recopilar pruebas. En segundo lugar, si la otra parte amenaza o incluso utiliza mano de obra, llame a la policía de inmediato y pídale que emita transcripciones como prueba. Finalmente, se puede presentar una solicitud de protección de bienes, y se puede interponer un litigio civil y un litigio administrativo respectivamente por los bienes perdidos y la actuación de los órganos de seguridad pública.

Además, si el inquilino desea continuar ejecutando el contrato, dado que el intermediario y el inquilino firmaron un contrato encomendado por el arrendador, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos", el síndico deberá ejecutarlo en el ámbito de la autorización a petición del mandante. La conducta es legal y válida, y los derechos y obligaciones serán asumidos por el mandante. Como arrendatario, si ha pagado el alquiler y cumplido con sus obligaciones contractuales, debe reconocerlo y la otra parte debe continuar ejecutando el contrato.

Datos ampliados

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1 Lo mejor es comprobar las operaciones de la empresa, la propiedad, los litigios, etc. si está funcionando normalmente.

2. Al firmar un contrato, preste atención al contenido del contrato y preste atención a la información del propietario, el acuerdo de pago del alquiler, el contenido de la casa, las condiciones de entrega, la rescisión del contrato, la devolución del depósito y el incumplimiento del contrato. cláusulas. Lo mejor es tener una versión en papel del contrato, así como una carta de autorización del arrendador y una copia del DNI, que también juega un papel clave en la efectividad del contrato de subarrendamiento.

3. Consulta la información de la habitación para ver si está hipotecada o embargada.

4. Verifique el estado de la casa, los elementos de la casa, si el agua, la electricidad y el gas son normales, y preste atención a la situación de pago y al método de pago.

5. Preste atención a la calidad del aire interior. Algunas casas recién renovadas todavía contienen formaldehído, así que compruebe si las paredes son sólidas y si hay restos de pegatinas o pintura nueva.

6. Si necesita solicitar un permiso de residencia cuando alquila una casa en otros lugares, entonces el certificado de identidad del propietario, el contrato y el certificado de propiedad son aún más importantes. Recuerda conservarlos.

7. Presta también atención a si el alquiler incluye algunos gastos adicionales como tasas de propiedad y gastos de calefacción. En caso contrario, se debería acordar de antemano quién correrá con los gastos.

上篇: ¿A qué universidades pueden ingresar los estudiantes que se especializan en cría de animales en el Centro de Educación Vocacional de Dongguang? ¿Puedo postularme a una universidad deportiva? 下篇: Introducción a la Universidad Internacional de KyushuUniversidad Internacional de Kyushu, nombre en inglés: Kyushu International University. Fundada en 1930, abrió una universidad privada en Japón en 1950. La universidad se conoce como "Nueve Reinos" o "Nueve Reinos". La Universidad Internacional de Kyushu comenzó como una institución de educación jurídica en Kitakyushu y se ha ido desarrollando hasta convertirse en una escuela y universidad profesional centrada en el derecho. Cuando se estableció como Facultad de Derecho de la Universidad de Hachiko, era la segunda universidad con una Facultad de Derecho en Nippon, al oeste de Kansai, después de la Universidad de Kyushu. El espíritu de Kenda tiene como objetivo lograr resultados académicos en la aplicación y práctica del derecho sobre la base del respeto al aprendizaje práctico. Ha formado a muchos trabajadores e investigadores jurídicos hasta el día de hoy. En la actualidad, la escuela todavía se adhiere al espíritu fundacional original y ha abierto recientemente el Departamento de Economía y el Departamento de Negocios Internacionales (ahora Departamento de Relaciones Internacionales) para hacer la escuela más internacional e intelectual. Al mismo tiempo, trasladamos el campus a Yeping, abrimos el campus universitario a los alrededores y continuamos desarrollándonos hacia la construcción de un nuevo campus académico para el siglo XXI.