¿Qué debe hacer el propietario si el agente se escapa?

Si se encuentra con un intermediario y quiere huir, el propietario primero debe conservar la propiedad en la casa actual para poder recopilar pruebas. En segundo lugar, si la otra parte amenaza o incluso utiliza mano de obra, llame a la policía de inmediato y pídale que emita transcripciones como prueba. Finalmente, se puede presentar una solicitud de protección de bienes, y se puede interponer un litigio civil y un litigio administrativo respectivamente por los bienes perdidos y la actuación de los órganos de seguridad pública.

Además, si el inquilino desea continuar ejecutando el contrato, dado que el intermediario y el inquilino firmaron un contrato encomendado por el arrendador, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos", el síndico deberá ejecutarlo en el ámbito de la autorización a petición del mandante. La conducta es legal y válida, y los derechos y obligaciones serán asumidos por el mandante. Como arrendatario, si ha pagado el alquiler y cumplido con sus obligaciones contractuales, debe reconocerlo y la otra parte debe continuar ejecutando el contrato.

Datos ampliados

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1 Lo mejor es comprobar las operaciones de la empresa, la propiedad, los litigios, etc. si está funcionando normalmente.

2. Al firmar un contrato, preste atención al contenido del contrato y preste atención a la información del propietario, el acuerdo de pago del alquiler, el contenido de la casa, las condiciones de entrega, la rescisión del contrato, la devolución del depósito y el incumplimiento del contrato. cláusulas. Lo mejor es tener una versión en papel del contrato, así como una carta de autorización del arrendador y una copia del DNI, que también juega un papel clave en la efectividad del contrato de subarrendamiento.

3. Consulta la información de la habitación para ver si está hipotecada o embargada.

4. Verifique el estado de la casa, los elementos de la casa, si el agua, la electricidad y el gas son normales, y preste atención a la situación de pago y al método de pago.

5. Preste atención a la calidad del aire interior. Algunas casas recién renovadas todavía contienen formaldehído, así que compruebe si las paredes son sólidas y si hay restos de pegatinas o pintura nueva.

6. Si necesita solicitar un permiso de residencia cuando alquila una casa en otros lugares, entonces el certificado de identidad del propietario, el contrato y el certificado de propiedad son aún más importantes. Recuerda conservarlos.

7. Presta también atención a si el alquiler incluye algunos gastos adicionales como tasas de propiedad y gastos de calefacción. En caso contrario, se debería acordar de antemano quién correrá con los gastos.