Los chinos están especulando con el sector inmobiliario en Japón. ¿Cómo pueden los promotores inmobiliarios solucionar la situación?

Más de 500 personas en Japón especularon con bienes raíces y es posible que se hayan desperdiciado cientos de millones de fondos de inversión, lo que provocó acaloradas discusiones en Internet. Se entiende que, gracias a la introducción de intermediarios, más de 500 inversores chinos en Beijing y otros lugares compraron proyectos inmobiliarios japoneses, pero luego descubrieron que los ingresos de inversión prometidos no podían realizarse y los derechos de propiedad no podían transferirse al intermediario japonés. Las empresas también estaban en problemas y la cadena de capital se rompió. Los cientos de millones de fondos invertidos por estas 500 personas pueden desperdiciarse, lo que también es una pérdida para otros inversores.

Las empresas intermediarias japonesas también prometen dar a los compradores de viviendas una cierta cantidad de ingresos antes de entregar la casa; una vez entregada la casa, se puede alquilar y los compradores también pueden obtener los ingresos correspondientes por alquiler. Además, hay algunas trampas en el contrato. Muchos inversores no tienen ningún conocimiento jurídico y son engañados por empresas intermediarias japonesas y pierden todos sus ahorros. Debido a que la estafa ocurrió en el extranjero, ahora también es difícil defender los derechos.

Quienes invierten en bienes raíces pueden primero confiar en un abogado profesional para que se encargue del asunto y luego ir a Japón para negociar con el agente inmobiliario. Ahora pueden conseguir todo el dinero que quieran. El propio Japón también ha experimentado el estallido de la burbuja inmobiliaria y la tendencia a la disminución de la población es muy obvia. Además, existe un impuesto local sobre la propiedad, por lo que las casas en Japón no tienen valor de inversión. Los intermediarios a menudo sólo promocionan el llamado? alto rendimiento? Pero no le dirán que, como propietario, también debe afrontar diversos gastos, como impuestos a la propiedad y honorarios de gestión, y los beneficios reales son mucho menores de lo esperado.

Especialmente afectado por la epidemia, el desarrollo económico mundial se ha visto obstaculizado. En este momento, lo más seguro es no invertir más. Muchas personas tienen una confianza ciega en sí mismas y quieren obtener altos rendimientos a través de la gestión financiera. Estas personas suelen perder mucho. Se recomienda que los inversores chinos busquen intermediarios nacionales para salvaguardar sus derechos. Después de todo, es difícil defender los derechos en el extranjero. Y como esta vez fueron inversores chinos quienes pagaron la casa, fue difícil probar la relación contractual entre las dos partes.