Sin secretos, hay que tener en cuenta estos puntos a la hora de comprar una casa. Tengo 26 años de experiencia en ventas.
1. Procura no elegir pisos bajos.
Tras dejar su trabajo, una vendedora con 26 años de experiencia reveló que debería intentar no comprar edificios bajos. Hoy en día, el entorno en muchas zonas residenciales es muy bueno. Al principio los lagos y fuentes estaban bien cuidados, pero desde hace mucho tiempo no es así. Las casas con vista al lago, o casas con vista al agua, se han convertido en uno de los factores importantes a la hora de comprar una casa. Al presentar la propiedad, el asesor inmobiliario también exageró enormemente las ventajas de la casa con vistas al agua. Pero, de hecho, después de que el propietario se muda, es posible que descubra que la habitación con vista al agua anunciada puede ser simplemente una zanja maloliente, que no solo huele mal, sino que también cría mosquitos.
Así que no creas en las dulces palabras de la vendedora. No importa si en el futuro habrá una habitación con vista al agua, si insistes en comprar un piso alto, inevitablemente sufrirás mosquitos. el futuro.
2. Hay trampas en las casas con decoración dura.
Muchos desarrolladores ahora están construyendo casas con decoración dura, lo que puede aumentar el precio de compra unitario del desarrollador y ahorrar muchos problemas a los jóvenes. en decoración. De hecho, también es algo feliz. Sin embargo, aunque las habitaciones con una decoración dura se ven bien en la superficie, la calidad real es preocupante, como el color desigual del piso, los revestimientos de las paredes descascarados, los problemas con el agua del inodoro, etc.
Sugerencia: Si compra una casa amueblada, asegúrese de hacer una inspección de la misma. Es mejor contratar un equipo profesional de inspección de viviendas en lugar de contratar a alguien del propio promotor. Una vez que se descubren los problemas, se deben informar al desarrollador y a los departamentos pertinentes de manera oportuna.
3. El ambiente de vida debe ser optimista.
Buena gestión comunitaria. Cómo gestionar las comunidades es un tema que nos debe preocupar, porque si existe una gestión comunitaria, nuestras vidas serán mucho más cómodas. Y si la gestión comunitaria está implementada, nos sentiremos aliviados porque no habrá muchas otras personas ingresando a la comunidad, lo que aumenta la sensación de seguridad en la comunidad. Además, la gestión de la comunidad está en marcha, por lo que nos sentiremos más cómodos viviendo aquí.
Presta atención a si el área alrededor de la comunidad es tranquila. A la hora de comprar una casa hay que elegir una comunidad tranquila, ya que si hay instalaciones como barandillas alrededor de la comunidad se producirá mucho ruido, lo que afectará mucho a nuestro descanso. Si no descansas bien, tu trabajo definitivamente se verá afectado.
4. Dirección
Por supuesto, una casa orientada al sur tiene mejor iluminación, y una casa orientada al sur con salón y dormitorio principal es mejor. En general, el salón es el lugar de actividad de muchas familias, y el dormitorio principal es el espacio donde descansa el propietario, por lo que debe haber un salón y un dormitorio principal orientados al sur. Para aquellos que quieran comprar un edificio en torre, si no tienen una casa orientada al sur, entonces el sureste debería ser su primera opción, porque todavía existe el problema de estar expuesto al sol en el suroeste en verano.
5. Suelo
La elección del suelo también es muy importante. En zonas residenciales de gran altura, trate de no elegir los pisos inferior y superior. Se debe prestar especial atención a las cuestiones de iluminación en la planta baja. Las familias con niños y personas mayores no deben elegir la planta superior. Oro, tres y plata, el nivel medio es el más ideal y el más popular.
6. Tipo de apartamento
No elijas un apartamento con un pasillo largo. La distribución del área de este apartamento es obviamente irrazonable y el largo pasillo no se puede utilizar para otros fines. Para las familias pequeñas, un corredor tan largo es un desperdicio, por lo que todos deben prestar atención a este patrón al elegir un tipo de casa.
En segundo lugar, no se recomienda comprar una casa sin balcón. La mayoría de las casas tendrán balcones, pero algunos promotores renunciarán a la construcción de balcones para ahorrar costes. Sin embargo, un balcón no solo puede aumentar el área de la habitación, sino también aumentar la permeabilidad de la habitación, es decir, el rendimiento de ventilación e iluminación, por lo que se recomienda no comprar una casa sin balcón.
También hay una habitación con baño junto a la pared de cabecera. No lo compres. La decoración de esta sala no tiene en cuenta el problema de las particiones húmedas y secas. En términos generales, las habitaciones, como los baños, que son muy húmedas y propensas a tener aguas residuales, deben estar lo más separadas posible de otras habitaciones bien decoradas. Al igual que el apartamento de la imagen, hay un baño al lado de la cama, lo que fácilmente puede permitir que la humedad entre al dormitorio y afecte la salud de las personas, por lo que se deben considerar particiones húmedas y secas.
Después de entender esto, creo que sabrás cómo comprar una casa la próxima vez. Debe tener cuidado al comprar una casa y aprender más sobre cómo comprar una casa. Estamos comprando una casa o nos arrepentiremos.
Hoy, el editor le contará sobre sus 26 años de experiencia en la industria de las ventas, para que todos sepan qué buscar al comprar una casa para poder comprar una casa cómoda.