Cómo hacer un pago inicial para comprar una casa, vender su propio arte, vender joyas
Para los compradores de vivienda, la liquidación del pago inicial es el paso más importante en la ejecución del plan de compra de vivienda. Entonces, ¿cómo deberían lidiar los compradores de viviendas con pagos iniciales insuficientes? Los siguientes cinco pasos se encargarán de su pago inicial.
Primero, pida dinero prestado a familiares y amigos
Durante el proceso de ver una casa, los compradores que observan los altos precios de la casa no pueden evitar preguntarle al vendedor: “Este precio de la casa es lo que todos quieren” ¿Cómo los compraste?” Sin excepción, todos dijeron una palabra en un tono profesional y amigable: pedir prestado.
Algunas vendedoras suelen dar ejemplos extremos a los compradores de viviendas: uno de mis clientes tenía 70.000 yuanes en la mano cuando compró una casa y necesitaba un pago inicial de 500.000 yuanes, pero su esposa estaba embarazada. casado. Este hermano está tan ansioso como una hormiga en una olla caliente. Al final, pagó un depósito de 20.000 yuanes y fue de puerta en puerta en busca de familiares y amigos para pedir dinero prestado. Como resultado, acaba de comprar una casa. Actualmente, todos los niños nacen. Además, los precios de la vivienda se han multiplicado por más de diez... La experiencia de la vendedora es que comprar una casa no es fácil. Todo el mundo pide prestado poco y pronto llegará el buen día para pagar el anticipo, por lo que la motivación para pedir dinero prestado en este momento sigue siendo bastante fuerte.
Caso exitoso: la otra parte felizmente le prestó dinero e incluso sonrió. "Hombrecito gordo, eso es genial. Cuando seas grande, querrás comprar una casa. ¡Mi hermana debe mantenerme! Después de comprar una casa, cásate con una esposa lo antes posible".
Caso de fracaso: La otra parte utilizó varias excusas para eludirlo. "Oh, comprar una casa es algo bueno". Realmente quiero prestarte algo de dinero... pero..."Bueno, no importa cuán buenas sean las palabras, no necesitas escuchar la palabra "pero".
Segundo, pide prestado de tus padres
Es una realidad que los jóvenes acaban de incorporarse a la sociedad y no tienen suficiente solidez económica. Comprar una casa en este momento puede ser inevitable. Los padres deben ser tomados en consideración.
Casos exitosos: Los padres tienen buena solidez financiera, tienen ahorros y fondos inactivos, o están bien conectados y pueden ayudar a recaudar algunos fondos. El abuelo del abuelo nos dejó muchas propiedades. No lo decimos para animarte a trabajar duro. Vamos a comprarte una casa hoy. "Llevas más de 20 años llamando a tu padre. Siempre pensaste que era un trabajador común y corriente, pero en realidad resultó ser un hombre rico. Esto es muy feliz.
Caso de fracaso: padres "La fortaleza financiera es pobre. No solo no tienen. Todavía debo muchos ahorros. "Hijo, no es fácil para tu madre y para mí sacarte adelante. Ahora que has crecido, finalmente puedes respetarnos y esperar a pagar todas nuestras deudas. ”
3. Instituciones financieras de préstamos
Con el desarrollo de la industria financiera en los últimos años, el negocio de préstamos de crédito de algunas instituciones financieras se ha desarrollado mejor y la dificultad de la aplicación ha disminuido. Se reduce mucho si un individuo Su salario lo paga el banco, su carrera es buena y el monto del préstamo de crédito que puede solicitar equivale básicamente a entre cinco y diez veces sus ingresos mensuales.
Caso exitoso. : Maestría, cinco años de experiencia laboral, empresa de propiedad central, salario mensual 2. Diez mil, sin malos antecedentes crediticios personales, solicitó con éxito un pago inicial de 300.000
Caso de fracaso: educación primaria, uno año de experiencia laboral, empresa privada, salario mensual de 2000, mal historial crediticio, la agencia de crédito le dirá "No".
Valores en efectivo
Si compra fondos. , acciones, oro en papel, etc. Entre semana, también puede liquidar estos valores para compensar el pago inicial en este momento. Aunque tiene prisa, puede perder algunos ingresos al liquidar, pero también es una solución si no puede pedir dinero prestado. De hecho, si lo piensa desde una perspectiva financiera, además de vender, las personas también pueden optar por hipotecar sus valores, lo que puede ser una mejor manera de liquidarlos, especialmente cuando la cantidad de valores que posee un individuo es relativamente grande.
Caso exitoso: Saca todos los pequeños tesoros y pulseras ancestrales de jade, véndelos como hipotecas y conviértete en una persona rica para pagar el pago inicial. Caso fallido: La diosa (suegra y. mi nuera) toma la decisión en casa y no hay tesoro personal. En este momento, solo puedo lamentar no haber ahorrado el dinero para comprar cigarrillos.
5. "Prostitución"
Este último elemento está fuera del alcance de los compradores comunes, pero si el comprador tiene el talento o la habilidad en esta área, también podría intentarlo y obtenga un regalo gratis. Haga un pago inicial para estos compradores inspiradores que confían en "venderse a sí mismos y sus habilidades".
Historia 1: "El hermano Qian", un estudiante de tercer año, vende chatarra para ganar un pago inicial.
En julio de 2011, Li Zhen, estudiante de tercer año de la Universidad Normal de Beijing, se quedaba fuera de casa todos los días festivos. Insistió en trabajar al menos en dos trabajos cada día y también guardaba algunos libros o artículos viejos reciclados en su dormitorio. . Dijo que estaba ahorrando dinero para compensar el pago inicial.
Historia 2: Incapaz de soportar la presión de su suegra, el yerno negro participó en el reclutamiento para hacer un pago inicial.
En septiembre de 2013, el congoleño Gao Shuai Fu Austin, que llevaba muchos años trabajando en Shanghai, sintió recientemente un dolor de cabeza. La relación que había durado dos años estaba a punto de terminar, pero fue detenida por la "orden de compra de casa" emitida por su suegra. Con este fin, trabajó duro durante más de un mes para cobrar el pago inicial para la competencia de "tipos duros" que ganaría 200.000 yuanes después de ganar. Lamentablemente, el joven no ganó el concurso y el pago inicial aún no estaba disponible. Austin estaba deprimido, pero su novia se cubrió la cara y lloró.
Historia 3: Un hombre en Hangzhou puede pagar el pago inicial donando esperma 100 veces.
En septiembre de 2012, una noticia de Weibo mostró que los bancos de esperma de todo el país estaban muy ansiosos y donaron esperma para pagar el pago inicial. ¡Comprar una casa no es difícil! El subsidio para la donación de esperma de Hangzhou es de 6.000 yuanes. Según el precio medio actual de la vivienda en Hangzhou, un hombre que done esperma 100 veces puede obtener un pago inicial de unos 600.000 yuanes por una casa de 100 metros cuadrados. Hermano, si calculas cuidadosamente, aún te queda el pago inicial...
Después de leer estas inspiradoras historias, el editor está a punto de llorar. Trabajas tan duro que te mereces la mejor casa. Una vez agotados todos estos métodos, el pago inicial definitivamente se pagará al final. Entonces comenzaron oficialmente los días de ser un "esclavo doméstico". ¿Cuáles son algunas historias interesantes de compradores de vivienda? Siga nuestra guía de compra de viviendas en Soufun.com para obtener más información interesante y divertida sobre la compra de viviendas que le espera.
(La respuesta anterior se publicó el 3 de agosto de 2015. Consulte la política de compra actual).
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