¿Cuáles son los procedimientos de compra y venta de plazas de aparcamiento entre propietarios?
2. Todos los propietarios que hayan alquilado plazas de aparcamiento en el sótano de esta comunidad tienen derecho de tanteo a la compra de las plazas de aparcamiento. Si no hay intención de compra, pero otros propietarios sí la tienen, según el “Contrato de Alquiler de Plaza de Aparcamiento Subterráneo”, el propietario que haya alquilado la plaza deberá ceder la plaza de aparcamiento en el plazo de 15 días.
3. Los propietarios que compran espacios de estacionamiento deben pagar fondos de mantenimiento del espacio de estacionamiento, impuestos sobre la escritura y otras tarifas relacionadas.
Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.
La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.