¿Tengo que pagar impuesto de escritura al comprar una casa comercial independiente en Zaoyang? Dónde pagar el impuesto de escritura
El precio de la vivienda comercial independiente es más barato que el de la vivienda comercial y está dirigido al grupo de compradores que lo necesitan con urgencia, por lo que una vez que el promotor lanza una nueva oferta de vivienda, la mayoría. La gente se apresurará a solicitar la compra, lo cual es muy popular entre todos. Entonces, ¿sabías que tienes que pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en Zaoyang? Dónde pagar el impuesto de escritura
El precio de la vivienda comercial independiente es más barato que el de la vivienda comercial y está dirigido al grupo de compradores que solo la necesitan, una vez que el promotor lanza una nueva. oferta de vivienda, la mayoría de la gente se apresurará a solicitarla, muy popular entre todos. Entonces, ¿sabías que tienes que pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en Zaoyang? ¿Dónde pagar el impuesto sobre escrituras?
¿Paga impuesto sobre escrituras al comprar una casa comercial independiente en Zaoyang?
Impuesto sobre escrituras: se refiere a cuando cambia la propiedad de la casa, según Según el contrato celebrado por las partes, una determinada proporción del precio de la vivienda se pagará al propietario. Impuesto único cobrado por el destinatario (residencias ordinarias: 2%, residencias no ordinarias: 4%). >
1. El impuesto de escritura generalmente se paga antes de entregar la casa y se paga al desarrollador junto con la tarifa de apertura de cada casa. Solo cuando usted pague todo tipo de tarifas, incluido el impuesto de escritura, el desarrollador se encargará del pago. procedimientos de entrega para usted. Cuando se trata de facturas de impuesto de escritura, no se le entregarán hasta que se unifiquen el certificado de propiedad, el certificado de impuesto de escritura y el certificado de propiedad inmobiliaria.
2. El precio medio de venta se determina, en principio, a un nivel que es aproximadamente un 30% más bajo que el precio de la vivienda comercial en la misma ubicación y calidad.
3. Si el área de compra es inferior a 90 metros cuadrados, el tipo del impuesto sobre la escrituración se calcula al 1%. Al mismo tiempo, para casas nuevas con un área de 90 a 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es del 2%, y para casas de más de 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es del 4% (las tasas impositivas varían de lugar a lugar). Independientemente del tamaño de la segunda vivienda, el impuesto sobre la escrituración es del 4%.
Dónde pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial para uso independiente en Zaoyang
Según las regulaciones nacionales, el impuesto sobre la escritura ahora se paga a la Autoridad de Vivienda; Se paga cuando solicita el certificado de propiedad inmobiliaria, y también puede solicitarlo. El certificado de propiedad inmobiliaria se presentará en el momento. El procedimiento consiste en llevar el contrato de compra de la vivienda y la factura impresa a máquina de la compra de la vivienda. la Sección de Escrituras e Impuestos de la Oficina de Administración de Vivienda para presentarlo.
1. Generalmente, si usted mismo solicita el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la casa puede pagar el impuesto de escritura directamente al centro de gestión de derechos de propiedad y registro.
2. Si se vende, intercambia o dona una casa comercial de uso independiente, el propietario deberá pagar una tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal del 1% del precio de tasación de la transacción, que se cobrará por la Dirección Municipal de Administración de Tierras, Recursos y Vivienda. Si la unidad de derecho de propiedad original ya ha pagado, el propietario deberá pagar la tarifa adicional de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal a la unidad de derecho de propiedad original.
3. El impuesto de escrituración lo paga el comprador. Si el certificado inmobiliario es emitido por el promotor, el comprador lo entregará al promotor, quien luego lo transferirá a los derechos de propiedad y al registro. centro de gestión.
Lo anterior es lo que les presenté. ¿Necesita pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en Zaoyang? ¿Dónde pago el impuesto de escritura al comprar una casa comercial para uso independiente en Zaoyang? De hecho, los impuestos y tarifas que se pagan por viviendas comerciales independientes, viviendas comerciales ordinarias, viviendas asequibles, etc. son básicamente los mismos, y antes de pagar impuestos y tarifas, sigue siendo muy importante comprender de antemano la información requerida. Espero que pueda ayudar a todos.