¿Qué trámites debo realizar para comprar una casa en el Centro de Servicios Administrativos?

Para comprar una casa, acuda al Centro de Servicios Administrativos para solicitar un préstamo. El proceso de compra de una casa con préstamo es el siguiente: 1. Elija una casa y averigüe si puede obtener un préstamo hipotecario del banco; 2. Prepare los materiales con anticipación y complete el formulario de solicitud de préstamo. 3. Después de la aprobación, puede firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor inmobiliario; Firmar un contrato de hipoteca con el banco; 5. Solicitar a la Administración de Bienes Raíces solicitar el registro con antelación y adquirir un seguro específico. 6. Crear una cuenta de pago del préstamo y el banco transferirá el préstamo directamente al promotor inmobiliario;

Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Cuando los derechos de uso de la tierra se obtengan mediante asignación o transferencia, se deberá presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras del gobierno popular local. en o por encima del nivel del condado para el registro, después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.