El contrato de compraventa pertenece a

1. El contrato de compraventa es un contrato remunerado. La esencia de un contrato de compraventa es transferir la propiedad de la cosa a cambio de una tarifa, es decir, el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y el comprador paga el precio al vendedor.

2. El contrato de compraventa es un contrato bidireccional. En el contrato de compraventa tanto el comprador como el vendedor disfrutan de determinados derechos y asumen determinadas obligaciones. Además, existe una relación correspondiente entre los derechos y las obligaciones, es decir, los derechos del comprador son las obligaciones del vendedor y las obligaciones del comprador son los derechos del vendedor.

3. El contrato de compraventa es un contrato de promesa. Se puede establecer un contrato de compraventa siempre que ambas partes tengan intenciones consistentes y no sea necesario que una de las partes entregue el objeto como requisito previo para el establecimiento del contrato. La entrega de la cosa por las partes constituye la ejecución del contrato.

4. Los contratos de compraventa suelen ser contratos opcionales. Generalmente, el establecimiento y eficacia de un contrato de compraventa no requieren una forma determinada, salvo disposición legal en contrario.

5. El contrato de compraventa es un acto jurídico civil entre ambas partes.

El artículo 595 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que un contrato de compraventa es un contrato en el que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y el comprador paga el precio.

2. Obligaciones del comprador en el contrato de compraventa

1. Pagar el precio

Como se mencionó anteriormente, el contrato de compraventa es un contrato pagado en dos direcciones. , y el comprador debe pagar Sólo pagando el precio se puede adquirir el propietario de la cosa. Por tanto, el pago del precio de compra es la obligación principal del comprador. El comprador pagará el precio en la cantidad, lugar y tiempo estipulados en el contrato.

2. Recibir la materia

El comprador tiene la obligación de aceptar la materia de conformidad con las costumbres del contrato o transacción. Esta es una de las manifestaciones del principio de cumplimiento cooperativo mencionado anteriormente. El comprador tiene derecho a negarse a aceptar la falta de entrega del objeto por parte del vendedor según lo estipulado en el contrato, como entrega excesiva, entrega anticipada, entrega defectuosa del objeto, etc.

3. Inspeccionar oportunamente el objeto entregado por el vendedor.

Inspección se refiere a inspección y aceptación. Es tanto un derecho como una obligación para el comprador inspeccionar rápidamente el objeto después de recibirlo. La inspección es una base importante para distinguir responsabilidades y presentar reclamaciones y resolver reclamaciones. Las obligaciones de inspección del comprador deben cumplirse oportunamente para determinar la calidad y cantidad del objeto lo antes posible, aclarar responsabilidades y resolver disputas de manera oportuna, lo que favorece la aceleración de la circulación de mercancías. De lo contrario, la relación jurídica entre las partes del contrato será inestable durante mucho tiempo, lo que no favorece la protección de un orden de transacción sano y normal.

4. Negativa a aceptar la custodia temporal y disposición de emergencia de la cosa

En determinadas circunstancias, el comprador puede negarse a aceptar la cosa entregada por el vendedor, pero está obligado a hacerlo. Para almacenamiento temporal y tratamiento de emergencia. Esto generalmente está estipulado en la legislación de varios países y regiones.

5. Otras obligaciones

Del mismo modo, además de las obligaciones anteriores, el comprador también deberá respetar el principio de buena fe y cumplir con las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad y otras obligaciones incidentales. de conformidad con la naturaleza, objeto y prácticas comerciales del contrato, obligaciones y otras obligaciones.

3. ¿Cuál es la diferencia entre un contrato de compraventa y un contrato de arrendamiento?

1. Los resultados de desempeño tanto del contrato de compraventa como del contrato de arrendamiento incluyen el derecho a usar y beneficiarse de la propiedad que una de las partes no disfrutaba originalmente. Por tanto, existen algunas similitudes entre ellos. Pero todavía existen diferencias obvias entre los dos.

2. En el contrato de arrendamiento, la celebración del contrato se basa en que el arrendador proporciona el objeto arrendado, y el arrendatario tiene como finalidad directa utilizarlo y beneficiarse del mismo. Lo que obtiene el arrendatario es sólo el derecho de uso y beneficio del bien arrendado, pero no la propiedad del bien arrendado.

3. En el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de la cosa, y el comprador paga una contraprestación para obtener la propiedad de la cosa. Ésta es la diferencia fundamental entre un contrato de compraventa y un contrato de arrendamiento.

Lo anterior es el contenido relevante sobre qué tipo de contrato es un contrato de venta para usted. Como recordatorio, al firmar un contrato de venta, todos deben acordar cuidadosamente el contenido del contrato, prestar atención a la integridad del contenido y no perderse nada. También debe prestar atención a los pequeños detalles del contrato para evitar. disputas. Si tiene otras preguntas legales, vaya a la plataforma de abogados en línea para realizar consultas. Sus preguntas legales serán respondidas profesionalmente por abogados.