¿Puede contarnos sobre las ventajas y desventajas de Zhongtai Tianjing?
Zhongtai Tianjing cubre una superficie total de aproximadamente 95.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de más de 300.000 metros cuadrados. Consta de 18 bungalows de gran altura y un edificio comercial independiente de aproximadamente. 25.000 metros cuadrados. Zhongtai Tianjing es un proyecto residencial a gran escala del Grupo Zhongtai en Guangzhou. El transporte es muy conveniente. Está cerca de la estación Zhenlong, la intersección de la Línea 21 del Metro (en construcción) y la Línea 14 (abierta al tráfico el 28 de diciembre de 2018). ). Hasta Wanda Plaza, hay dos paradas hasta Tianhe y seis paradas hasta Zhujiang New Town. Las instalaciones circundantes son completas e incluyen escuelas primarias y secundarias, guarderías, hospitales, mercados, supermercados y bancos.
Superficie ocupada: 100.000 metros cuadrados Área de construcción: 300.000 metros cuadrados
Relación de superficie construida: 2,5 Tasa de ecologización: 35 %
Espacios de estacionamiento: 1.968 unidades residenciales; Número total de 218 edificios comerciales: 18
Número total de hogares: 2000 Compañía inmobiliaria: Guangzhou Zhongtai Property Management Co., Ltd.
Tarifa de propiedad: 2,5 yuanes/metro cuadrado por mes
Descripción de la tarifa de propiedad: residencial 2,5 yuanes/metro cuadrado por mes, comercial 6 yuanes por metro cuadrado por mes
Instalaciones circundantes: Escuelas: jardín de infantes central de Zhenlong, segunda escuela primaria de Kowloon, Zhenlong Escuela secundaria; Hospital: Hospital de la Cruz Roja de Luogang, Hospital de Zhenlong; instalaciones residenciales: Meijia Shopping Plaza, Supermercado Hualian, Mercado Comercial Hualong.
Instalaciones internas: Zhongtai Life Plaza de 30.000 metros cuadrados, jardín de infantes de 12 clases.
Materiales y equipos de construcción: Red: red cableada hasta el hogar; suministro de agua: suministro de agua municipal.
Ventajas del proyecto:
1. Transporte: la entrada a la comunidad del proyecto es la estación Zhenlong, donde se cruzan las líneas 14 y 21 y la línea 14 del ferrocarril interurbano Guangzhou-Guangzhou-Shenzhen. para cruzar este año Se abrirá a finales de año. Se espera que la Línea 21 se abra a finales del próximo año y llegue a Tianhe en seis paradas. Ahora tome la avenida Jiulong para conectarse con la autopista Guanghe y la carretera Guangshan, que es conveniente para conducir sin conductor.
2. Escuelas: Hay jardines de infancia en la comunidad, la escuela secundaria Guangzhou Zhenlong, la escuela primaria Jiulong y otras escuelas. Recursos médicos: Hay tres centros médicos importantes alrededor del proyecto: la sucursal del sur de China del Hospital Oncológico de la Universidad Sun Yat-sen, el Hospital Oncológico Tahoe de Guangzhou y el Hospital Real Oncológico de Guangzhou. Instalaciones comerciales de apoyo: el proyecto en sí está equipado con 25.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales y está rodeado por Meijia Shopping Plaza, Hualian Supermarket y Hualong Commercial Comprehensive Market.
3. Planificación industrial: está ubicada en el sector de la ciudad del conocimiento y disfruta de políticas preferenciales relevantes. La ciudad del conocimiento fue aprobada directamente por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma en 2011 e introducirá 500.000 talentos de alto nivel. En la actualidad, se han introducido 58 empresas de alto nivel. Se espera que empresas reconocidas como la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual, JD.com, Procter & Gamble y China Mobile tengan un valor de producción de más de 300 mil millones de yuanes. en la región en los próximos cinco años.
Desventajas del proyecto:
1. Al estar en la zona de inicio, las instalaciones de apoyo alrededor del proyecto no son muy completas y está relativamente lejos del área urbana
2. Zhongtai Tian El medio ambiente es relativamente pobre.