Cómo consultar al comprar una casa
2. Comprenda lo que ha desarrollado el promotor y tenga cuidado. Los grandes promotores y los promotores poderosos estarán más seguros a la hora de desarrollar bienes inmuebles.
3.Preguntar qué tipo de casas quedan y si firmar un contrato o un acuerdo de suscripción.
4. Pregunte claramente sobre el tipo de casa, qué tipo de casa, qué tipo de estructura, qué tan grande es el área y elija la casa que desea.
5. Después de seleccionar el tipo de apartamento, elija el piso y la ubicación. Hay que preguntar cuántos pisos tiene la casa y en qué parte de la comunidad se encuentra.
6. Pregunta por la dirección. Como hemos determinado anteriormente, debes saber la dirección de la casa.
7. Cosas específicas de la casa, tales como: ancho, profundidad, instalaciones de apoyo, honorarios de apoyo.
8. Después de hacer tantas preguntas, puedes preguntar sobre el precio de la casa y luego saber cuánto es el pago inicial, cómo piensas pagarlo y qué descuentos hay disponibles ahora.
¿Qué preparativos hay que hacer para comprar una casa?
1. Haga un presupuesto
Cuando esté listo para comprar una casa, primero debe hacer un presupuesto. Sólo haciendo un buen presupuesto para la compra de una casa podrás saber qué tipo de casas probablemente puedas comprar. El presupuesto para comprar una casa también requiere una evaluación razonable de sus hábitos de gasto habituales, lo que determina cuál es su pago inicial máximo. ¿A cuánto asciende el pago mensual? También determina su calidad de vida después de comprar una casa.
2. Adquirir algunos conocimientos sobre la compra de una casa.
Comprar una casa definitivamente no es una cuestión sencilla. Para comprar una casa más confiable al comprar una casa, los compradores deben recordar complementar estos conocimientos antes de mirar la casa: área de construcción, tasa de adquisición de vivienda, relación de área de piso, tasa de ecologización, densidad de construcción, relación de espacio de estacionamiento, altura, ancho. , Profundidad, diferencia entre depósito y depósito, etc. Recuerde, todas las casas nuevas en China se venden por adelantado y los certificados de preventa se emiten uno por uno, así que asegúrese de verificar si la casa que desea comprar tiene un certificado de preventa.
3. Ponga a los desarrolladores en primer lugar
Si desea comprar una casa, primero debe considerar comprar una casa construida por un desarrollador de gran marca. Si no sabe mucho sobre estos grandes desarrolladores de marcas, puede obtener más información sobre la lista de empresas de bienes raíces en su tiempo libre. Los desarrolladores competentes suelen estar al frente. También puedes preguntar a tus amigos que están comprando casas a tu alrededor. ¿Por qué debería elegir un desarrollador de gran marca? Debido a que los desarrolladores de grandes marcas generalmente tienen garantías financieras, no huirán y sus propiedades posteriores son relativamente confiables. Por supuesto, los grandes promotores también son útiles para el posterior aumento del valor de las propiedades, porque la prima de marca es terrible.
4. Selecciona el rango de compra
Cuando empieces a elegir una casa, seguramente verás muchas propiedades vendiendo casas. Para estas casas, muchas personas no saben cuál quieren comprar. Por lo tanto, en este momento, los compradores de viviendas deben delinear el alcance de la compra de su casa en función de sus propias circunstancias y tratar de elegir un lugar con viajes convenientes y. compras completas cercanas.
5. Tenga cuidado al mirar la casa en el lugar
En el proceso de compra de una casa, es muy importante mirar la casa en el lugar, porque cuando vaya a ver la casa en el acto, es para comprender el mejor momento para obtener información inmobiliaria. Al ver casas in situ, es muy importante que los compradores inspeccionen las instalaciones circundantes de la comunidad y comprendan la planificación regional. Después de todo, la casa que compras es donde quieres vivir y la cantidad de instalaciones circundantes afecta completamente tu calidad de vida.