¿Vale la pena comprar la ciudad de Dongguan Longfor Gemdale Tianyao?

Vale la pena comprar la ciudad de Dongguan Longfor Gemdale Tianyao. Dongguan Longfor Gemdale Tianyao City es un proyecto residencial ubicado junto a la estación de tren y metro de Dongguan en Chashan. Tiene una residencia ordinaria de 70 años. Consulte la información de datos detallada del proyecto de la ciudad de Dongguan Longfor Gemdale Tianyao a continuación.

Alias ​​del proyecto: Gemdale Tianyao City Chunjiangyue Plaza

Dirección del proyecto: Estación de tren Chashan Dongguan, al lado de la estación de metro

Desarrollador: Dongguan Jiayue Real Estate Development Co ., Ltd.

Tipo de edificio: casa con jardín

El precio medio actual de las propiedades de referencia: alrededor de 25.500 yuanes/metro cuadrado.

Superficie ocupada: 128960,49 metros cuadrados aproximadamente.

Superficie de construcción: aproximadamente 623.947,97 metros cuadrados

Relación de superficie construida: 4,8

Tasa de ecologización: 30,03 %

Espacios de estacionamiento previstos: allí hay 683 plazas de aparcamiento en el terreno; el número de plazas de aparcamiento subterráneo es de 1.500.

Ventajas del proyecto: como proyecto histórico "Big Mac" sobre la estación Dongguan, no se pueden subestimar los antecedentes de la ciudad de Tianyao. Se informa que el proyecto está construido conjuntamente por dos grandes gigantes inmobiliarios, Longfor y Gemdale. En el futuro se construirá una ciudad TOD gigante con una escala de portaaviones de aproximadamente 600.000 metros cuadrados. La intersección de cuatro vías TOD de la estación Dongguan es uno de los cuatro centros principales de Dongguan. Tiene el ferrocarril Guangzhou-Shenzhen y la Línea 2 del Metro, así como la Línea 17 del Metro y tranvías planificados.

Introducción del proyecto: El proyecto cubre un área de aproximadamente 6.543,8+4.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 600.000 metros cuadrados. Se construirá una zona residencial internacional TOD que incluirá Longhu Mansion, Tianjie y edificios de oficinas. Longhu Tianjie tiene un área de construcción total de aproximadamente 654,38 millones de metros cuadrados y un área de construcción residencial de aproximadamente 250.000 metros cuadrados se desarrolla en tres parcelas. El Lote 12 (Fase III) tiene una superficie total de 22.285,37 metros cuadrados, un área total de construcción de 144.625,37 metros cuadrados, un índice de superficie construida de 5,16 y una tasa de reverdecimiento del 30%. Según el plano general, existen un total de 5 edificios residenciales (15 # 16 # 17 # 18 # 19 #), de distribución cerrada, cuatro viviendas de dos escaleras, y cinco viviendas de dos escaleras, con una superficie de 97㎡/120㎡/65438+. 0,9; el número total de plazas de aparcamiento previstas es 920.

Haga clic para ver: Información detallada de la ciudad de Dongguan Longfor Gemdale Tianyao.