¿Será demolido por la fuerza el propietario que construya una cochera sin permiso violando las normas de propiedad?
En ausencia de administración de propiedades, solo podemos esperar que el departamento de administración urbana use su poder de aplicación de la ley para eliminar los estacionamientos techados ilegales en la comunidad. Al infringir los intereses del público, estas cosas pueden fácilmente enojar al público y ser despreciadas por todos. En la vida real, algunas personas están dispuestas a correr riesgos y hacer cosas que les beneficien a expensas de los demás.
a. Las cocheras ilegales serán demolidas por la administración de la propiedad. Los terrenos públicos de la comunidad pertenecen a todos los propietarios y los particulares no tienen derecho a ocuparlos. Ya sea que se utilice para construir una cochera o se convierta en una zona de cocina, infringe los derechos e intereses de todos los propietarios de la comunidad.
En el caso de tales edificios ilegales, el personal de la propiedad debe descubrirlos durante las inspecciones diarias y notificarles de inmediato para que los derriben por su cuenta y restablezcan la apariencia original de terreno público.
En la vida comunitaria actual, pocos propietarios son extremadamente serios y responsables. La mayoría de las propiedades se enfrentan a construcciones ilegales. Si no fuera por la fuerte petición de los propietarios y por estar en una posición discreta, optarían por hacer la vista gorda y adherirse al principio de que más es peor que menos.
En segundo lugar, si la propiedad no ha sido demolida, puede proporcionar comentarios al departamento de aplicación de la ley. Si la propiedad no es demolida y construida ilegalmente, los residentes de la comunidad pueden denunciarlo a los departamentos policiales pertinentes. Una vez que las autoridades reciban los comentarios, los verificarán. Si efectivamente se trata de un edificio ilegal, el grupo de construcción no podrá demolerlo.
Por supuesto, si el propietario del edificio se niega a escuchar las disuasiones y permanece indiferente, los agentes del orden llevarán a cabo la demolición forzosa. Los gastos de demolición corren a cargo del propietario del edificio.
Hace algún tiempo en Shanghai hubo un caso así. Los residentes de una antigua comunidad querían convertir el último piso en un ático, pero finalmente fueron descubiertos e informados por los propietarios, y los agentes del orden los demolieron por la fuerza.
Los espacios verdes en zonas residenciales pertenecen a todos los propietarios. Si hay una construcción ilegal, se requiere retroalimentación oportuna para evitar que continúe. Sólo una o dos rectificaciones efectivas pueden poner fin a la continua construcción ilegal.