Responsabilidades y obligaciones de los agentes que compran viviendas de segunda mano

Análisis jurídico: Las responsabilidades y obligaciones de los agentes de compra de vivienda de segunda mano son las siguientes: 1. La responsabilidad de proporcionar información verdadera relacionada con la celebración del contrato; 2. Ocultar deliberadamente hechos importantes o proporcionar información falsa para obtener una compensación; 3. Si no se completan todos los asuntos encomendados, el cliente no está obligado a pagar el 1% del precio de la transacción; . Los servicios prestados por agentes inmobiliarios incluyen servicios de consultoría e intermediación, así como la celebración de contratos de intermediación. Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al principal de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el principal paga una remuneración. Si un intermediario oculta deliberadamente información verdadera o proporciona intencionalmente información falsa, como presentar al vendedor al comprador sabiendo que el vendedor no es el propietario o el agente legal, causando pérdidas al comprador, el intermediario será responsable de la compensación.

Base legal: Artículo 962 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, el intermediario deberá informar verazmente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato al cliente. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de remuneración y será responsable de una indemnización.