Criterios para interponer una demanda por el delito de compraventa de terrenos

1. Transferencia o reventa ilegal de más de 5 acres de tierra de cultivo básico.

2. de 10 acres de tierra cultivada que no sea tierra de cultivo básica;

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3. Transferencia ilegal o reventa de otras tierras de más de 20 acres;

4. Los ingresos ilegales superan los 500.000 yuanes.

El objeto del delito de transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra es el sistema de gestión territorial del país.

Ninguna organización o individuo podrá apropiarse, comprar, vender o de otra manera transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra podrán transferirse de conformidad con las disposiciones de la ley.

La tierra es propiedad del estado o de una colectividad. El estado prohíbe la transferencia de tierra en cualquier forma, pero los derechos de uso de la tierra pueden transferirse de acuerdo con la ley. La transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra es obviamente una violación grave del sistema nacional de gestión de la tierra.

Base jurídica

"Reglamento para la implementación de la Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"

Artículo 58 De conformidad con el artículo 74 de la " Ley de Gestión de Tierras", de acuerdo con las disposiciones del artículo 77, si el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior confisca los edificios recién construidos y otras instalaciones en tierras transferidas u ocupadas ilegalmente, las entregará a el gobierno popular del mismo nivel o su persona designada dentro de los 90 días. El departamento lo gestiona y maneja de conformidad con la ley.

Ley Penal de la República Popular China

Artículo 228: El delito de transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de suelo con fines de lucro. El que viole las normas de ordenación territorial y transfiera o revende ilegalmente derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son graves, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años o prisión penal, y será multado también o únicamente con multa de no menos del 5% ni más del 20% del precio de la transferencia ilegal o reventa de derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son particularmente graves, la persona será condenada a una pena de prisión de no menos de tres años; pero no más de siete años, y además será multado no menos del 5% pero no más del 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de suelo. Artículo 410: El delito de aprobar ilegalmente la expropiación, expropiación y ocupación de tierras. El delito de transferir ilegalmente el derecho de uso de tierras del Estado a bajo precio. Los funcionarios del Estado cometen malas prácticas para beneficio personal, violan las normas de ordenamiento territorial. abusar de sus poderes, aprobar ilegalmente la expropiación, requisición y ocupación de tierras, o transferir ilegalmente el derecho de uso de tierras de propiedad estatal a bajo precio si el derecho de uso de tierras de propiedad estatal se transfiere a un precio razonable, y el las circunstancias son graves, será condenado a una pena de prisión de no más de tres años o a prisión preventiva si causa daños particularmente graves a los intereses del Estado o del colectivo, será condenado a una pena de prisión de no más de tres años; menos de tres años y no más de siete años.