¿Dónde puedo consultar la información del registro de bienes raíces?
2. Las consultas y copias del libro de registro deberán cumplir con las siguientes disposiciones: las personas naturales, las personas jurídicas y otras organizaciones pueden aportar los certificados de identidad y la ubicación de la vivienda, y pueden consultar sobre el estado natural de la misma. los bienes inmuebles en el libro de registro y las restricciones a derechos como embargo e hipoteca; los propietarios pueden proporcionar certificados de identificación y de bienes raíces, y pueden consultar y copiar la información en sus libros de registro de propiedad.
Alcance del registro inmobiliario
1. Bienes inmuebles residenciales. La vivienda es una casa donde vivimos las personas y está estrechamente relacionada con nuestra vida. Como país de registro de bienes raíces, el sector inmobiliario puede comprender las condiciones de vida de las personas, sus niveles de vida y otra información, y desempeñar un papel rector para garantizar los medios de vida de las personas.
2. Bienes inmuebles comerciales. Es decir, las propiedades que no se utilizan para residencia, incluidas plantas industriales, tiendas y casas de alquiler, serán gravadas adecuadamente por el Estado.
3. La propiedad de la tierra en nuestro país pertenece al Estado, pero deben registrarse los derechos de uso de la tierra, los derechos de desarrollo, la propiedad colectiva de la tierra, los derechos de gestión de contratos, etc. Incluyendo montañas, pastizales, playas, minas, pastos, etc.
4. Derecho de uso de las zonas marítimas. Los derechos de desarrollo del mar y uso de la acuicultura requieren registro. Derechos de prospección y minería. Los derechos de exploración y los derechos mineros se han convertido en objeto del registro inmobiliario en forma intangible.
¿Qué materiales se necesitan para el registro inmobiliario?
1. Solicitud de registro, original; certificado de identidad del solicitante (agente), original y copia; certificado de uso de suelo de propiedad estatal, original y copia, que acredite que el proyecto de construcción se ajusta al plano, en original o confirmado; Copiar.
2. Prueba de que la casa ha sido terminada, original o copia confirmada (certificado de inspección de calidad de la casa o formulario de registro de aceptación de terminación o certificado de terminación emitido por el departamento de supervisión de calidad, casas autoconstruidas emitidas por la unidad de construcción). Certificado de finalización).
3. El informe de levantamiento y mapeo de la casa original o copia confirmada (si pertenece a la propiedad de la casa, también se debe presentar el informe de definición del área de la casa, el original o el certificado de dirección de la casa); copia confirmada (la casa emitida por el departamento de asuntos civiles Comprobante de domicilio).
4. Vivienda asequible, unidades de recaudación de fondos para construir viviendas, viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, etc. También es necesario presentar el plan de proyecto de la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo o de la región militar y el original o copia certificada del documento de aprobación de la oficina de reforma de vivienda de la provincia, ciudad o región militar.
5. Para la construcción cooperativa (co-construcción), presente el acuerdo de cooperación (co-construcción) original y una lista de divisiones de derechos de propiedad.
6. Cuando la unidad de construcción solicita el registro inicial de propiedad de todas las casas * * * por parte del propietario, también debe presentar un certificado del departamento de planificación que confirme la vivienda pública del propietario o un consentimiento por escrito del mismo. el dueño de la casa. La prueba de que el departamento de planificación confirma que el propietario * * * será el original o una copia confirmada de la casa, y el acuerdo escrito del propietario del edificio será el original y el certificado de apertura de un fondo especial de mantenimiento residencial; la cuenta será la original.