El registro es un requisito para que un inmueble sea válido.

Análisis jurídico: Con carácter general, la inscripción es necesaria para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios. No surtirá efectos sin inscripción, salvo las siguientes circunstancias:

1. Personas naturales según la ley. Estado, la propiedad no puede ser registrada.

2. La inscripción no es requisito para la validez, pero el sujeto que obtiene los derechos necesita registrarse conforme a la ley al disponer de los derechos de propiedad. La falta de inscripción de los derechos de propiedad no será efectiva: (1) Debido a los documentos legales del tribunal popular o comité de arbitraje o del pueblo. Si los derechos de propiedad cambian debido a la decisión de expropiación del gobierno, entrará en vigor cuando el documento legal entre en vigor o la decisión de expropiación del gobierno popular entre en vigor (; 2) Si los derechos de propiedad se adquieren por herencia o legado, surtirá efectos desde el inicio de la herencia o legado; (3) El establecimiento y eliminación de los derechos de propiedad por construcción legal de casas, demolición de casas y demás hechos; Los actos surtirán efectos cuando se realicen los hechos de hecho.

3. El registro no es un requisito de efectividad, sino un requisito de confrontación: (1) El derecho de administración del contrato de tierra se establece cuando el contrato de derecho de administración del contrato de tierra se establece; (2) Se establece la servidumbre; cuando entre en vigor el contrato de servidumbre; (3) Derecho de uso del terreno familiar;

Base legal: Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de su registro de conformidad con la ley sin registro; , no será eficaz y la ley no excepto donde se especifique. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.