¿La firma del contrato de compra de vivienda está protegida por ley?

La firma de un contrato de compraventa de una casa está generalmente reconocida por ley. Sin embargo, también es necesario cumplir condiciones legales como que ambas partes tengan la capacidad civil correspondiente, que sus intenciones sean verdaderas y que el contrato no viole leyes y normas administrativas al celebrar un contrato de compraventa de una casa.

Base Jurídica

Artículo 143 del Código Civil de la República Popular China

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) La manifestación de intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos, No violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 490

Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando todas las partes firmen, sellen o tomen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.

Artículo 502

El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.