¿Qué significa comprar una casa y suscribirse?
Es decir, quieres comprar, pero aún no es momento de vender. Puedes comprar una cuenta primero y tendrás prioridad durante la transacción oficial. Si no lo compras, puedes recuperar tu dinero.
¿Qué significa contratar una nueva vivienda?
1. Concepto "Acuerdo de Suscripción de Vivienda" es un documento firmado por el comprador y vendedor de vivienda comercial antes de firmar un contrato de preventa o contrato de compraventa. Es una confirmación preliminar de asuntos relacionados con la transacción de vivienda. por ambas partes. En segundo lugar, el contenido es simple, es decir, el desarrollador se compromete a no vender la casa a un tercero que no sea el suscriptor dentro de un cierto período de tiempo, y el suscriptor se compromete a negociar con el desarrollador los asuntos de compra de la vivienda de acuerdo con el términos acordados en el acuerdo durante este período. La característica principal de este comportamiento de suscripción es que el comprador y el vendedor acuerdan negociar contratos futuros en lugar de finalizar el contrato. El contrato de suscripción de vivienda generalmente confirma la ubicación, orientación, piso y precio de la casa comercial que el suscriptor pretende comprar, así como el momento para firmar el contrato de compraventa de la casa comercial. El suscriptor paga una determinada cantidad de depósito al promotor antes de comprar la casa como garantía para la firma del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial". Un acuerdo de suscripción de vivienda es diferente de un contrato de compraventa de una vivienda comercial. El contrato de suscripción de propiedad es una carta de intención. Si una de las partes no cumple, asumirá la responsabilidad por la culpa del contrato. La forma de asumir la responsabilidad por la culpa del contrato es el depósito. Consejo central: Procedimientos para la entrega de viviendas comerciales: las leyes, reglamentos, reglas y documentos normativos vigentes en mi país no estipulan claramente los procedimientos específicos para la entrega de viviendas comerciales. Los procedimientos generales para la entrega de viviendas comerciales son los siguientes: 1. Aviso de ocupación. Una vez que la vivienda comercial cumpla con las condiciones de entrega, el desarrollador emitirá un aviso de ocupación al comprador. 2. Procedimientos para la entrega y aceptación de viviendas comerciales: las leyes, reglamentos, reglas y documentos normativos vigentes en mi país no estipulan claramente los procedimientos específicos para la entrega de viviendas comerciales. Los procedimientos generales para la entrega de viviendas comerciales son los siguientes: 1. Aviso de check-in. Una vez que la vivienda comercial cumpla con las condiciones de entrega, el desarrollador emitirá un aviso de ocupación al comprador. 2. Inspección y aceptación. El comprador debe inspeccionar y aceptar la casa según lo estipulado en el contrato antes de tomar posesión de la casa, y el desarrollador debe reservar tiempo para que el comprador inspeccione y acepte la casa. 3. Liquidar el pago de la vivienda, pagar el fondo de mantenimiento del inmueble y demás gastos estipulados en el contrato. 4. Firmar el formulario de entrega de vivienda. Cuando el comprador confirma que la casa entregada por el promotor cumple con los requisitos legales y el contrato, y el promotor también confirma que el comprador ha cumplido con sus obligaciones de pago según lo acordado en el contrato, ambas partes del contrato deben firmar una nota de entrega de la casa. 5. Pagar por adelantado los honorarios e impuestos por servicios inmobiliarios requeridos para el certificado de propiedad. ¿Por qué el acuerdo de suscripción se convirtió en letra muerta? Después de firmar la carta de suscripción, los compradores de viviendas en cierta comunidad de Pupu también se encontraron con una situación similar antes de que el desarrollador subiera el precio. Hace más de un año, el Sr. Cai y docenas de otros compradores de vivienda suscribieron una casa de un desarrollador, firmaron una carta de suscripción, acordaron que el precio de la casa era de más de 4.300 yuanes por metro cuadrado y pagaron un depósito de 50.000 yuanes. Recientemente, el Sr. Cai fue a firmar un contrato formal de compra de una casa, pero el promotor elevó el precio unitario a más de 5.000 yuanes por metro cuadrado. De lo contrario "esta casa no está en venta". Cai dijo que el acuerdo de suscripción que firmaron con el promotor hace más de un año estipulaba claramente el precio de la vivienda. ¿Por qué los promotores proponen que los precios de la vivienda subirán cuando suban? Además, los promotores no temen el impago. Incluso si el depósito se duplica, el promotor seguirá obteniendo beneficios en comparación con los beneficios del aumento de los precios de la vivienda.
¿Qué significa tiempo de suscripción?
El acto de comprar acciones del fondo durante el período de recaudación de fondos se denomina suscripción del fondo, y el período de suscripción general es de hasta un mes.
La compra de fondos se divide en período de suscripción y período de suscripción. La venta inicial de acciones del fondo se denomina recaudación de fondos y la compra de acciones del fondo durante el período de recaudación de fondos se denomina suscripción del fondo. Generalmente, el período máximo de suscripción es de un mes. Una vez finalizado el período de recaudación de fondos, los inversores solicitan la compra de acciones del fondo, lo que normalmente se denomina suscripción del fondo. Las suscripciones durante el periodo de captación de fondos disfrutarán con carácter general de determinados descuentos en las tarifas. Los fondos adquiridos durante el período de suscripción generalmente se pueden canjear después del período de cierre. Los administradores de fondos utilizan este tiempo para abrir posiciones y no se pueden comprar ni vender, mientras que los fondos comprados se pueden canjear el siguiente día hábil.
¿Qué significa comprar una suscripción?
Según la "Ley de Contratos", la suscripción (incluida la firma de la carta de suscripción y el pago de la cuota de suscripción) es un acto de "contrato de nombramiento", es decir, los términos básicos del contrato de compra de vivienda que se firmado posteriormente deberá especificarse en la carta de suscripción. Si el comprador de la vivienda no ha leído el contrato de compraventa, el nombramiento no surtirá ningún efecto jurídico. Es decir, la carta de suscripción no es una casa, sino un contrato de compraventa de vivienda.
Además, sin obtener la “Licencia de Preventa Inmobiliaria”, el depósito de compra pactado entre el desarrollador y el comprador de la vivienda no es válido. De acuerdo con el principio de manejo de contratos inválidos según la Ley de Contratos, independientemente de si las dos partes firman un acuerdo de suscripción, el desarrollador debe devolver incondicionalmente el depósito al comprador de la vivienda.
¿Qué significa el resultado de la suscripción (normal)?
En términos generales, puede ser que la suscripción aún no haya sido confirmada o que la suscripción haya sido exitosa, así que no te preocupes demasiado. Los nuevos fondos tienen potencial y hay muchos fondos antiguos buenos, como el Ten-Year Bull Fund-Yinhua Core Value Optimization (591001). La rentabilidad en diez años alcanzó el 721,91%. Hoy en día, existen actividades de Double Eleven en el sitio web de negociación de fondos, así como sobres rojos financieros. Personalmente creo que es bastante bueno. Puedes ir y echar un vistazo.
¿Qué significa suscripción?
La suscripción se refiere al comportamiento de los inversores que solicitan comprar acciones del fondo durante el período de creación y recaudación de fondos. Aquí me gustaría mencionar la diferencia entre suscripción y suscripción. La suscripción se refiere al acto de dos inversores que solicitan comprar acciones del fondo después de que se establece el fondo. No confundas los dos.
Generalmente, la tasa de compra de fondos durante el período de suscripción es relativamente más favorable que durante el período de suscripción.
Los fondos adquiridos durante el período de suscripción generalmente se pueden canjear después del período de cierre, mientras que los fondos comprados se pueden canjear el segundo día hábil después de que la suscripción se haya realizado correctamente. Los intereses generados durante el período de suscripción están sujetos a los registros del centro de registro y se convertirán automáticamente en acciones del fondo del inversionista cuando se establezca el fondo, es decir, los ingresos por intereses aumentan la participación de suscripción del inversionista.
¿A qué te refieres con aprobar y suscribir inmuebles?
¡Debería ser reconocimiento!
En pocas palabras, la suscripción es un medio para que los desarrolladores almacenen clientes en el mercado con el fin de captarlos cuando no cumplen con las condiciones de venta (en general, no obtienen una licencia de preventa). ). Generalmente, no se designa una casa específica. Si el cliente no compra la casa, el dinero de la suscripción debe devolverse al cliente;
La suscripción significa que después de que el desarrollador obtiene el certificado de preventa, él firma un acuerdo de suscripción con el cliente y especifica una fuente específica. Después de firmar el acuerdo de suscripción, el desarrollador no puede vender la casa a otros, por lo que el dinero de la suscripción no se puede reembolsar.
¿A qué te refieres con el importe de la suscripción?
De lo que estás hablando debería ser del método de promoción del desarrollador. La suscripción de compra es de 65,438+00,000 a 20,000, lo que significa que pagó 65,438+00,000 por la suscripción de compra. El pago inicial se calculará en 20.000.
¿Cuál es la diferencia entre suscripción y suscripción de fondos?
6. Suscripción de fondos
La suscripción de fondos se refiere al proceso en el que los inversores compran acciones del fondo durante el período abierto de recaudación de fondos y antes de que se establezca el fondo. Normalmente, el precio de suscripción es el valor nominal de la unidad del fondo (1 yuan) más una determinada comisión de venta. Para suscribirse a este fondo, los inversores deberán cumplimentar el formulario de solicitud de suscripción en el punto de venta del fondo y pagar la comisión de suscripción.
7. Suscripción de fondos
La suscripción de fondos significa que los inversores abren una cuenta de fondos en una empresa de gestión de fondos o en una agencia de fondos seleccionada y solicitan la compra de acciones del fondo de acuerdo con los procedimientos prescritos. El número de acciones del fondo suscritas se calcula en función del valor liquidativo de las acciones del fondo en la fecha de suscripción. El método de cálculo específico debe cumplir con las regulaciones pertinentes de las autoridades reguladoras y estar indicado en los documentos de venta del fondo.
¿Qué significa suscripción de acciones?
1. Proceso: pedido pendiente-igualación-acuerdo-entrega.
Orden pendiente significa que usted informa a la compañía de valores donde abre una cuenta por teléfono o software de operaciones en línea el nombre en clave, el precio de compra y la cantidad de compra de las acciones que desea comprar. El precio de compra que cotizó debe estar dentro del 65,438+00% del precio de cierre de la acción el día anterior (5% para las acciones ST), y la cantidad debe ser un múltiplo entero de 65,438+000. El pedido que cumple con las condiciones anteriores es válido y el sistema le devolverá un número de pedido.
Coincidencia: Después de que el sistema le devuelva el número de comisión, comenzará a cotejar su transacción. El método de comparación consiste en igualar las órdenes de venta, lo que parece igualar las órdenes de venta y las órdenes de compra en medio minuto. Por ejemplo, supongamos que compra 500 acciones de una determinada acción a las 10.03. En este momento, alguien tiene una orden pendiente de 10. 00 vende 300 acciones, otra persona vende 10 acciones, 02 vende 100 acciones y la tercera persona vende 10 acciones. 04 Venda 600 acciones, luego el resultado coincidente es que compra 300 acciones por 10,00 yuanes, 100 acciones por 10,02 yuanes y las 100 acciones restantes se compran porque no hay una cotización por debajo de 10. 03 y la transacción no se puede completar. De esta manera, la información se mostrará en el mercado: precio actual = (10×3010.02X100)/400=10.005 Después del redondeo, mostrará 10.01, 4 lotes negociados, comprar un lote = 10.03 1 lote, vender. Uno es 10.04 6 lotes. Si no se unen nuevos compradores y vendedores, este estado continuará y el número de transacciones en el próximo medio minuto será 0.
Una transacción significa que el sistema confirma que su orden de compra y la orden de venta del vendedor están completadas. Una vez que se completa la orden de la transacción, la parte completada no se puede cancelar.
La entrega es la transferencia de acciones y fondos. Después de confiar una transacción, los fondos y las acciones no se transferirán inmediatamente. Sólo después del cierre del día de negociación, es decir, después de las 3 p. m., la correduría completará la entrega en función de las condiciones de negociación del día. Los inversores a menudo no conocen la diferencia entre cerrar una posición y entregarla. Las acciones que compraron no se pueden vender ese día debido a T+1, y los inversores que vendieron las acciones pueden usar los fondos que recibieron para comprar otras acciones una vez que se complete la transacción.
La suscripción se refiere a la actividad de compra cuando se emite por primera vez una acción o un fondo. Normalmente, se debe informar a la sociedad cotizada o sociedad de fondos del importe que se desea suscribir. Para el mercado de valores de Shanghai, debe ser un múltiplo entero de 1.000 acciones, y para el mercado de valores de Shenzhen, debe ser un múltiplo entero de 500 acciones. Luego se congelarán los fondos correspondientes y la bolsa asignará la cantidad de suscripción efectiva de acuerdo con 65,438 + 0,000 acciones (acciones), 500 acciones en la Bolsa de Valores de Shenzhen. Luego, la empresa que cotiza en bolsa extrae los números ganadores bajo la supervisión del departamento de ferias y la bolsa. Luego, la bolsa descongela los fondos de suscripción correspondientes a los números fallidos, transfiere los fondos ganadores a la empresa que cotiza en bolsa y transfiere las acciones ganadoras a la ganadora. cuenta. Las nuevas acciones podrán negociarse el día de su cotización.
La suscripción es principalmente para fondos abiertos. La primera venta de fondos abiertos tiene un valor neto de 65.438+0 yuanes por acción una vez finalizado el período de cierre, su valor neto se anunciará después del cierre del mercado todos los días. Los inversores sólo pueden comprar fondos en función del valor neto anunciado el día anterior y por supuesto del mercado de valores, por eso se llama suscripción.
Para las acciones antiguas, generalmente se llama compra y venta, y al colocar, solo se llama suscripción, que es un poco como suscribir un fondo.
Después de decir tantas tonterías, no necesito responder a la segunda pregunta. Todo en el proceso mencionado al principio.