¿Cuál es el índice de asistencia a la junta de propietarios para que se considere válida?

Análisis legal: De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, la tasa de votación de la junta de propietarios sobre la recaudación y el uso de fondos especiales de mantenimiento, la reconstrucción y reconstrucción de edificios y sus instalaciones auxiliares debe ser aprobada por los propietarios cuyas partes exclusivas representan más de 2/3 del área total de construcción y cuenta por el área total de construcción Será válido sólo si más de 2/3 de los propietarios están de acuerdo, y el resto del contenido será válido sólo si los propietarios cuya parte exclusiva represente más de 2/3 del área total de construcción. la mitad del área total de construcción y más de la mitad del número total de propietarios están de acuerdo.

Base legal: el artículo 12 del "Reglamento de administración de la propiedad" puede celebrar discusiones colectivas o solicitar opiniones por escrito, pero debe haber una parte dedicada que represente más de la mitad del área total del edificio y el número total; de propietarios en el área de gestión inmobiliaria Más de la mitad de los propietarios.

Los propietarios pueden confiar a un agente la asistencia a la junta de propietarios.

Las cuestiones previstas en los numerales (5) y (6) del artículo 11 de este Reglamento serán resueltas por la Asamblea de Propietarios si la parte exclusiva representa más de dos tercios del área total de ​​el edificio y cuenta con el número total de personas más de dos tercios de los propietarios están de acuerdo en las demás cuestiones especificadas en el artículo 11 de este Reglamento, las cuales serán decididas por los propietarios cuyas partes exclusivas representen más de la mitad de la superficie total del edificio. ​​el edificio y representan más de la mitad del número total de personas.

Las decisiones de la junta de propietarios o del comité de propietarios son vinculantes para los propietarios.

Si una decisión tomada por la junta de propietarios o el comité de propietarios infringe los derechos e intereses legítimos de los propietarios, los propietarios infringidos pueden solicitar al Tribunal Popular que la revoque.