Recuerda estos 10 consejos a la hora de comprar una casa.
1. No evalúes la propiedad fácilmente.
A la hora de comprar una casa, intentar satisfacer las propias necesidades es muy importante. En condiciones convenientes, incluso si la casa no mantiene su valor en el futuro, al menos no se depreciará. Incluso si se deprecia, no le causará demasiados inconvenientes. Esto también se ha convertido en la norma a la hora de elegir la casa. Sin embargo, algunas personas siguen ciegamente la tendencia y se arriesgan a comprar una casa según su propio criterio, pensando inconscientemente que un transporte conveniente les brindará cierta garantía. Pero esto consume indirectamente una gran cantidad de costos de vida, lo que no es muy amigable para las personas que pagan préstamos hipotecarios.
2. No elijas un apartamento a la ligera.
Que un inmueble sea bueno o no depende de su naturaleza. Los precios de los apartamentos han seguido aumentando en los últimos años. Si no te falta dinero, puedes elegir una casa, pero es mejor no tocar terrenos comerciales ni derechos de propiedad. Por supuesto, además de las ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los apartamentos y casas con derechos de propiedad comercial también son asequibles en estas ciudades.
3. No elijas propiedades de alta gama.
Se dice que comprar nueva no significa comprar vieja. Mientras sea nueva, a todos les gusta y la casa es realmente la misma. Los bienes inmuebles en buenas ubicaciones no son baratos e incluso pueden tener una prima debido a su buena ubicación. El mismo hormigón armado tiene diferentes precios. ¿Solo porque está convenientemente ubicado a dos cuadras de distancia? El problema de las dos calles ahorra la inversión en gimnasios en la vida actual, ¿no es genial?
4. No dejes que la sala modelo se confunda.
A la hora de comprar una casa no sólo hay que fijarse en las instalaciones del entorno, sino también en la distribución y la iluminación. La habitación modelo solo mostrará el mejor lado de la decoración de la casa, inconscientemente le dará un estilo moderno y acelerará algunas expectativas y buena voluntad para el futuro de la casa, pero ignorará algunas cuestiones importantes. Ahora mientras tengas dinero.
5. No liquides tu hipoteca antes de tiempo para protegerte contra la inflación.
A la hora de comprar una casa, algunas personas optan por pagar el importe total, mientras que otras optan por un préstamo. Muchas personas no quieren pedir un préstamo para comprar una casa porque simplemente no quieren deberle a nadie más. Por supuesto, esta idea no tiene nada de malo. Comprar una casa es realmente diferente. A medida que la economía se desarrolle y los precios aumenten, el préstamo hipotecario siempre se reembolsará. Si desea reembolsarlo anticipadamente, el descuento por reembolso anticipado es sólo un poco mayor que el interés depositado en el banco para protegerse contra la inflación, y no habrá tiempo para inflación futura.
6. No elija bienes raíces en ciudades de tercer y cuarto nivel.
Al comprar una casa, intente elegir ciudades de primer nivel. Puedes elegir ciudades de segundo nivel, ciudades de segundo nivel. El desarrollo urbano traerá más oportunidades. En el desarrollo urbano, el primer nivel impulsa al segundo nivel y el segundo nivel impulsa a las ciudades del tercer nivel. Puede que haya una promoción a gran escala, pero el desarrollo de las ciudades de primer nivel nunca ha sido impulsado por ciudades de tercer nivel. Las ciudades maduras de primer y segundo nivel, independientemente de las instalaciones circundantes, o incluso de los bienes raíces que rodean a las ciudades de primer nivel, tendrán un mayor potencial de apreciación que los bienes raíces en las ciudades de segundo nivel.
7. No elijas propiedades antiguas.
"Compre nuevo, no viejo", he vuelto a ver ese tema en los últimos días. La palabra "nuevo" aquí no debe inducir a error. Nuevo no significa necesariamente una casa nueva. ¿No es tan buena una propiedad de segunda mano que está cerca de “nueva”? Pero eso no significa que no puedas comprar propiedades antiguas. Preste atención a la antigüedad de la propiedad. No se recomienda comprar propiedades que tengan más de 20 a 30 años. Antes de esto, el inspector Dadafang dijo que lo más aterrador de comprar una casa es comprar una casa.
8. No pensar siempre en el sector inmobiliario en un solo paso.
Cualquier consumo no se puede lograr en un solo paso, solo se puede decir que es a corto plazo, o dentro de un período de tiempo determinado. Comprar una casa es como tomar un autobús. Sube primero y luego busca un asiento. Mientras puedas subir, si hay una casa adecuada, cómprala primero y cámbiala después. No es difícil entender por qué las casas son cada vez mejores. Las buenas casas dependen de las oportunidades. Aprovechar la oportunidad no sólo mantendrá a sus hijos en la línea de salida, sino que también mantendrá su casa al mismo precio.
9. A la hora de comprar una casa, hay que tener en cuenta la situación general y no dejarse engañar fácilmente.
A la hora de elegir una casa, debes tener en cuenta la situación general, como el entorno que la rodea, tus propias necesidades y la comodidad y velocidad de tu residencia actual. Después de todo, ¿quién puede decir con seguridad sobre el futuro?
No mire a un presentador hablar sobre "¿Dónde están las buenas casas?" "Cómprelas rápidamente cuando sean baratas" o "Desarrollo futuro" o cosas por el estilo.
10. Comprar una casa no es un consumo, sino una inversión.
Comprar una casa es para vivir, que es también la intención original de comprar una casa. Pero eso no es del todo cierto. En comparación con el alquiler, comprar una casa es en realidad una inversión y alquilar una casa es un consumo. Entonces, ¿cómo invertir en una casa? No es difícil aumentar el valor de una casa mediante inversión. Esto se basa en la dirección de desarrollo de la ciudad local. Si hay una dirección de desarrollo, no se puede separar de la publicidad habitual.