Compré una casa con derechos de pequeña propiedad y el pago ya está liquidado. ¿Qué debo hacer si el vendedor continúa con el caso independientemente de los hechos?
De hecho, en la superficie, las casas pequeñas parecen baratas, pero el precio real es mucho más caro que el de las casas comerciales. Esto se debe simplemente a que las personas que no entienden las casas están dispuestas a utilizar la escuela primaria. Los métodos matemáticos de los estudiantes para calcular los precios. Los precios bajos significan baratos.
El tema aquí es preguntar si el vendedor seguirá pidiendo dinero después de que se haya liquidado el pago de la casa. ¿Qué debo hacer si esto sucede?
Las casas con derechos de pequeña propiedad no están protegidas por la ley.
Las pequeñas casas con derechos de propiedad son casas construidas en terrenos de propiedad colectiva de pueblos y ciudades. Sólo puede transferirse entre aldeanos de ciudades y pueblos, y es ilegal que cualquier otra persona lo transfiera.
Para ser honesto, el contrato de venta que firmó con el propietario es un contrato inválido y no puede recibir protección legal. Si acude a los tribunales, lo más probable es que pierda.
¿Cómo proteger tu propiedad?
Dices que se ha pagado la cuota de la casa, pero el casero seguirá pidiendo dinero. ¿Qué debo hacer aquí? Aquí tienes algunas sugerencias.
(1).Deja de pagar el precio de la casa
Ya has prometido pagar el precio de la casa, y luego el propietario seguirá pidiendo dinero. Esta es la primera vez que paga y puede haber una segunda o tercera vez. No sabes cuántas veces terminará.
②Comunicarse activamente con el cartel.
Si realmente te gusta esta casa, debes comunicarte activamente con el propietario. El pago de la habitación ha sido entregado a usted, por favor presente su comprobante de pago. No hay ninguna razón para que usted cobre repetidamente el alquiler, así que trate de lograr que el propietario deje de pedir el alquiler.
(3) Reúna pruebas
Dado que es ilegal comprar y vender esta casa, no está protegido por la ley. El propietario seguirá exigiendo el pago de la casa. por lo que es probable que en el futuro tu casa se pierda. Cada vez surgirán más dudas.
En este caso, puede ser necesario un litigio. Una vez presentada una demanda, deberá presentar pruebas a su favor. Entonces deberías reunir todas las pruebas ahora, antes de que la relación empeore demasiado y cortarla de raíz.
Existen dos posibilidades de litigio. Una posibilidad es admitir su comportamiento de compra, lo cual es un poco difícil porque es una casa de pequeña propiedad y es una construcción ilegal, por lo que es difícil obtener el reconocimiento legal.
Otra posibilidad es que el arrendador te devuelva el pago de la casa y rescinda el contrato de compraventa, lo cual es aún más probable.
Así que cuando recopiles pruebas, asegúrate de recoger todos los recibos de pago de la casa y los contratos de venta, para que la ley pueda ser beneficiosa para ti.
Según el análisis anterior,
Para los compradores de viviendas, la venta de casas con derechos de propiedad pequeños está en desventaja. El edificio en sí es ilegal y no tiene protección legal. Un mejor resultado es recopilar pruebas, pedirle al propietario que le reembolse el pago de la casa y rescindir el contrato de venta de la casa, de modo que usted también reciba el pago de la casa y el propietario se quede con su casa.
Sin embargo, puede ser el propio comprador el que sufra. Es posible que los precios de la vivienda hayan aumentado y haya perdido la mejor oportunidad de comprar una vivienda comercial.
No se recomienda que opte por comprar una casa con derechos de propiedad pequeños porque es barata. Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen atributos financieros y tienen atributos de inversión relativamente pequeños. En comparación con la vivienda comercial, su precio es más caro. Lo que pasa es que muchas personas están dispuestas a utilizar problemas matemáticos para calcular en lugar de utilizar la economía para juzgar esta cuestión.
Por supuesto, esta también es mi opinión personal y es sólo como referencia.