Cómo dividir los derechos de propiedad de las casas 3.

Análisis legal: El término de los derechos de propiedad de la vivienda se refiere al término de propiedad de los derechos de propiedad de los edificios, incluidos: edificios residenciales civiles, edificios comerciales y edificios industriales. Dependiendo del tipo de edificio, el período de propiedad de los edificios residenciales generales es de 70 años y el período de propiedad de los edificios comerciales es de 40 años. Al adquirir un inmueble, la oficina de ventas dará a conocer los derechos de propiedad de la comunidad que se vende. Puede confirmarlo con el vendedor, quien normalmente responderá con la verdad.

Base legal: Artículo 359 de la Ley Civil de la República Popular China, el derecho de uso de terreno para construcción residencial se renueva automáticamente al expirar. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.