¿Cómo reemplazar un certificado de propiedad perdida? ¿Qué trámites se requieren?
1. El solicitante solicita una reemisión del certificado en la ventana de procesamiento. Después de que el personal de la ventanilla emita la lista de verificación para el certificado de reemplazo perdido, el departamento de archivos verificará los archivos y emitirá el "Certificado de resultado de la consulta de registro de la Casa Xi'an".
2. El solicitante deberá utilizar la Lista de verificación para el reemplazo de certificados perdidos y el "Certificado de resultado de la consulta de registro de la Casa Xi" para invalidar el certificado original y hacer un anuncio en el acto. (El período de anuncio no está incluido en el límite de tiempo del proceso)
3. Si no se recibe ninguna objeción dentro del período de anuncio de un mes, el solicitante puede solicitar al personal de ventanilla un certificado de reemisión con los materiales. . Si los materiales están completos, el personal de la ventanilla los aceptará, los ingresará, los escaneará y los revisará en el acto. Si los materiales están incompletos, se informará al solicitante una vez.
4. El departamento de gestión de vivienda (Centro de Gestión de Registro de Propiedad de Vivienda Xi) maneja el asunto de acuerdo con los procedimientos y los plazos prometidos, y envía información relevante al departamento de registro de bienes raíces.
5. El departamento de registro de bienes raíces (Centro de Servicio de Registro de Bienes Raíces Xi) registrará y renovará el certificado, y notificará al titular del derecho mediante un mensaje de texto desde la ventana de transferencia del certificado de bienes raíces a la ventana de emisión del certificado. para recoger el certificado.
Período de procesamiento comprometido:
15 días hábiles
Estándar y base de cobro:
Estándar de cobro: 10 yuanes por artículo.
Después de perder el certificado de propiedad inmobiliaria, los pasos específicos para solicitar el reemplazo y seguir los procedimientos son los siguientes: Primero, debe informar la pérdida del certificado de propiedad inmobiliaria al registro de bienes raíces correspondiente. agencia y proporcionar materiales de apoyo relevantes. En segundo lugar, de acuerdo con los requisitos de la agencia de registro de bienes raíces, complete el formulario de solicitud y adjunte prueba de identidad, certificado de propiedad de la vivienda, declaración de pérdida y otros materiales. Luego, paga los honorarios de reposición correspondientes según los lineamientos de la agencia registradora de bienes raíces. A continuación, espere a que la agencia de registro de bienes raíces revise los materiales de su solicitud. Finalmente, una vez aprobada la solicitud, la agencia de registro de bienes raíces se encargará de los trámites por usted y volverá a emitir el certificado de propiedad inmobiliaria. Tenga en cuenta que los procedimientos específicos pueden variar según la región y la institución. Se recomienda consultar con la agencia local de registro de bienes raíces para conocer las regulaciones y requisitos pertinentes antes de presentar la solicitud.
Base legal:
Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces:
Capítulo 1 Principios Generales
Artículo 2: Registro de Bienes Raíces según lo referido a que se refiere este Reglamento, se refiere al acto de la agencia de registro de bienes raíces registrando la titularidad de los derechos inmobiliarios y demás asuntos legales en el libro de registro de bienes raíces de conformidad con la ley. El término "bienes inmuebles", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a terrenos, áreas marítimas, casas, árboles y otros elementos fijos.